SUSTAINABLE DEVELOPMENT REMAINS NAM LONG’S TOP PRIORITY

In an interview with Người Lao Động Newspaper, Mr. Lucas Loh Jen Yuh, CEO of Nam Long Group, affirmed: “Sustainable development has always been Nam Long’s foremost priority. We focus on three core pillars: environmental protection, human capital development and community engagement, and responsible business practices. As a leading developer of large-scale integrated townships, Nam Long is committed to sustainable planning and community development.

Các dự án Nam Long đã và chuẩn bị triển khai: Akari City phase 3, Mizuki Park phase 3, Nam Long 2 Cần Thơ phase 3, Waterpoint (The Aqua, Park Village, The Pearl), Nam Long Đại Phước, Nam Long Hải Phòng,…

Khu tổ hợp Căn hộ Akari City đã triển khai xong giai đoạn 1 và giai đoạn 2, giai đoạn 2 sẽ được triển khai trong thời gian tới

– Phóng viên: Ông nhận định thế nào về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025, cũng như cơ hội cho nhà đầu tư trong và ngoài nước?

+ Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Thị trường bất động sản 2025 đứng trước nhiều cơ hội thuận lợi. GDP và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của Việt Nam dự kiến tăng trưởng mạnh. 

Cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh với các dự án quốc gia, như mục tiêu hoàn thành 3.000 km đường cao tốc vào cuối năm 2025. Quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM và các đô thị vệ tinh cũng thúc đẩy nhu cầu nhà ở cả về chất lượng và số lượng.

– Phóng viên: Nam Long đã làm gì để hòa nhập với xu hướng kinh tế xanh, bất động sản xanh?

+ Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Phát triển bền vững luôn là mục tiêu hàng đầu của Nam Long. Chúng tôi tập trung vào ba trụ cột: bảo vệ môi trường, phát triển nguồn nhân lực và gắn kết cộng đồng, cùng kinh doanh có trách nhiệm. Là nhà phát triển khu đô thị tích hợp quy mô lớn, Nam Long chú trọng quy hoạch đô thị bền vững và phát triển cộng đồng.

– Phóng viên: Nam Long có kế hoạch gì để phát triển dòng sản phẩm nhà ở xã hội EHomeS, đặc biệt khi Chính phủ đang tập trung vào 1 triệu căn nhà ở xã hội?

+ Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS là sản phẩm giá trị, thể hiện sự đồng hành của Nam Long với chiến lược nhà ở quốc gia. Chúng tôi thành lập công ty con Nam Long ADC để tập trung phát triển dòng sản phẩm này. Theo kế hoạch, chúng tôi sẽ tham gia phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội nếu nhận được sự hỗ trợ từ Chính phủ.

Nhà ở xã hội EHome Southgate khu đô thị Waterpint An Thạnh, Bến Lức, Long An.

Để phát triển bền vững, doanh nghiệp cần sự ủng hộ từ các cơ quan nhà nước về quỹ đất sạch và đơn giản hóa thủ tục đầu tư. Hỗ trợ lãi suất thấp và ổn định cho người mua nhà cũng rất quan trọng, giúp họ dễ dàng tiếp cận nhà ở. Nam Long cam kết đồng hành cùng Chính phủ trong việc xây dựng thị trường nhà ở xã hội chất lượng, lành mạnh và bền vững.

Nguồn: Báo Người Lao Động.

Bài viết Nam Long 2025: Phát triển bền vững là mục tiêu hàng đầu đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Để mua chuyển nhượng Akari City phase 1 và phase 2 tốt nhất thị trường Quý khách hàng cập nhật ngay giá chuyển nhượng Akari tại trang www.canhoakaricity.vn để nhận bảng giá mới nhất sản phẩm này.

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG AKARI CITY GIAI ĐOẠN 1

• Căn hộ 56m2 giá 2,8 tỷ
• Căn hộ 75m2 giá 3,3 tỷ
• Căn hộ 84m2 giá 3,9 tỷ
• Căn hộ 100m2 giá 4,4 tỷ
• Căn hộ 121m2 giá 5,1 tỷ.

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG AKARI CITY GIAI ĐOẠN 2

• Căn hộ 60m2 (thiết kế 2 phòng ngủ, 1 Wc): 3,4 tỷ
• Căn hộ 78 – 80m2 (thiết kế 2 phòng ngủ, 2 Wc): 4 tỷ
• Căn hộ 93 – 97m2 (thiết kế 3 phòng ngủ, 2 Wx): 5 tỷ.

Để cập nhật chi tiết giá cho thuê và chuyển nhượng Akari City giai đoạn 1 và giai đoạn 2 Quý khách hàng vui lòng liên hệ về Phòng kinh doanh chủ đâu tư Nam Long:

Hotline: 0936 801 606

Webiste: www.canhoakaricity.vn

Bài viết Cập nhật giá chuyển nhượng Akari City tháng 1/2025 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Chia sẽ về giá bán Akari City giai đoạn 1 khi nhận sổ hồng, Akari City giai đoạn 2 sau khi nhận nhà chính thức cuối năm 2024.

Trong năm 2025 và những năm tới đây Nam Long tiếp tục triển khai các dự án: Mizuki Park giai đoạn 3, Waterpoint giai đoạn 2, Nam Long 2 Cần Thơ giai đoạn 3, Izumi City giai đoạn 2, Nam Long Đại Phước, Nam Long Hải Phòng,….

Cập nhật thông tin chi tiết về các sản phẩm tại Akari City từ từ giai đoạn 1 chuyển nhượng sổ hồng, giai đoạn 2 hợp đồng mua bán chuyển nhượng, giai đoạn 3 mua trực tiếp chủ đầu tư:

Cập nhật thông tin chi tiết dự án Akari City: https://canhoakaricity.vn/

Địa chỉ dự án Akari: 77 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh.

Bài viết Căn hộ Akari City giai đoạn 3 Nam Long Group đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Về nhà là về Akari City. Cập nhật bàn giao Akari City giai đoạn 2 của chủ đầu tư Nam Long 2.

Tháp AK8- Akari City nhân dịp nhận nhà. Rộng và thoáng.

Niềm vui của cư dân khi là một trong những người đầu tiên nhận nhà mới.

Phòng Gym Akari City giai đoạn 2 Bình Tân. Chính thức đi vào hoạt động.

Không gian cho trẻ ở tháp AK9 Akari City giai đoạn 2

Hồ bơi Akari City phase 2 nhân dịp bàn giao.

Anh Chị quan tâm đến các sản phẩm tại Akari City vui lòng gọi về Hotline để được hỗ trợ tốt nhất

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ NAM LONG

HOTLINE: 0936 801 606

Website: https://canhoakaricity.vn

Bài viết Lễ bàn giao Căn hộ Chung cư Akari City giai đoạn 2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Check in 11 giờ ngày 25/10/2024. Công tác chuẩn bị cho Lễ bàn giao Căn hộ Akari City giai đoạn 2 của chủ đầu tư Nam Long vào ngày 27/10/2024 tới đây.

Chào đón bạn về nhà. Lễ bàn giao Akari City giai đoạn 2 tháng 10/2024.

Sảnh chờ dự án Akari City giai đoạn 2.

Cập nhật những hình ảnh mới nhất về Akari City giai đoạn 2 vào Chủ Nhật này nhé (27/10/2024).

Bài viết Nam Long: Bàn giao Akari City giai đoạn 2 dịp cuối năm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

1. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN VÀ NHẬN BÀN GIAO NHÀ
   Nhân dịp kỷ niệm 32 năm thành lập Công Ty (11/1992 – 11/2024), Công ty triển khai Chương trình tặng phiếu mua hàng trị giá 20.000.000 đồng của Siêu Thị Điện Máy Chợ Lớn (không quy đổi thành tiền mặt).
   · Phiếu mua hàng sử dụng để mua sắm thiết bị điện tử gia dụng (điều hòa, tủ lạnh, tivi, đồ nội thất..) tại tất cả các cửa hàng thuộc hệ thống Siêu Thị Điện Máy Chợ Lớn.
   · Thời hạn sử dụng: 31/12/2025
   · Thời gian nhận phiếu mua hàng: Ngay sau khi Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện tại mục 2 theo thông báo này
2. ĐIỀU KIỆN THAM GIA:
   – Áp dụng cho 992 khách hàng đầu tiên hoàn tất thủ tục nhận nhà bao gồm:
   o Thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng, phí bảo trì và các khoản lãi chậm nộp (nếu có), và
   o Ký nhận “Biên bản kiểm tra và bàn giao căn hộ” không trễ hơn ngày 28/11/2024.
3. THÔNG TIN LIÊN HỆ:
   a) Kiểm tra thông tin thanh toán, xác nhận công nợ:
   – Phòng Thu hồi công nợ: (028) 54 16 17 18
   Ext: 1521 – 1928 – 1075: thủ tục thanh toán, xác nhận công nợ Akari City
   Email: phongcongno@namlongvn.com
   b) Chương trình ưu đãi tại các đơn vị liên kết tài trợ vay vốn (áp dụng song song với các chương trình ưu đãi hiện hữu của Chủ đầu tư – chỉ áp dụng cho đợt bàn giao nhà)

2. Hồ sơ, giấy tờ quý Khách hàng cần mang theo khi nhận bàn giao:
   a. Hợp đồng mua bán căn hộ/Thư thông báo nhận bàn giao (Bản chính hoặc Bản photo); và
   b. Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu (“CMND/CCCD/HC”) (bản chính hoặc bản sao y côngchứng); và
   c. Trường hợp quý Khách hàng ủy quyền cho người thân/người quen thực hiện thủ tục nhận bàn giao (nếu có), người được ủy quyền cần mang theo CMND/CCCD/HC (bản chính hoặc bản sao y công chứng) và Giấy ủy quyền có công chứng chứng thực (bản chính hoặc bản sao y công chứng), Công ty sẽ thu và lưu giữ Giấy ủy quyền này.
   Lưu ý: Trong trường hợp quý Khách hàng không có đầy đủ các hồ sơ, giấy tờ nêu trên, Phòng bàn giao có quyền từ chối thực hiện thủ tục bàn giao để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.
   Công ty Nam Long rất hân hạnh được chăm sóc & phục vụ quý Khách hàng.
   Một lần nữa, kính chúc quý Khách hàng sức khỏe, thành công.

Chi tiết các sản phẩm thuộc khu đô thị Akari City Quý khách vui lòng liên hệ về:

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ AKARI CITY

HOTLINE: 0936 801 606

Website: https://canhoakaricity.vn/

Bài viết THÔNG BÁO NHẬN BÀN GIAO AKARI CITY GIAI ĐOẠN 2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu) cho thấy giá sơ cấp trung bình căn hộ TP HCM quý II tăng 9% theo quý và 8% theo năm, đạt khoảng 3.480 USD (tương đương 87 triệu đồng) mỗi m2.

Còn theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, giá bán sơ cấp căn hộ TP HCM quý vừa qua đạt trung bình khoảng 77 triệu đồng mỗi m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Với giá chỉ từ 40 triệu/m2 cho giai đoạn 1 và 48 triệu/m2 cho giai đoạn 2 thì Akari City của Nam Long tại mặt tiền Võ Văn Kiệt đang thu hút rất nhiều khách hàng thời gian gần đây.

Hình ảnh khu đô thị Mizuki Park của Nam Long tại Nam Sài Gòn với giá từ 40 đến 50 triệu/m2.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư tăng mạnh, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefiled, cho rằng sự xuất hiện của các dự án hạng sang mở bán trong quý vừa qua đã kéo mặt bằng giá toàn thị trường vượt ngưỡng. Nửa đầu năm, TP HCM có khoảng 1.200 căn hộ mới được tung ra, riêng quý II có khoảng 924 căn, trong đó phân khúc hạng sang chiếm gần 60%. Còn lại cũng là những dự án cao cấp có giá bán trên 60 triệu đồng mỗi m2.

Tương tự, OneHousing cho biết riêng căn hộ hạng sang đã chiếm đến 54% nguồn cung mở bán tại TP HCM trong nửa đầu năm, chủ yếu tập trung tại khu Đông. Cả hai dự án mới ra mắt trong quý II đều có giá trên 130 triệu đồng mỗi m2 (chưa gồm VAT). Ngay cả khu Nam và khu Tây – nơi tập trung nhiều căn hộ trung cấp – hiện tại không còn dự án nào bán giá dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Nghiên cứu từ DKRA Group cũng chỉ ra, trong quý vừa qua, giá chung cư TP HCM ghi nhận mức cao nhất lên tới 493 triệu đồng mỗi m2, đến từ một dự án thuộc phân khúc hạng siêu sang đang triển khai tại quận 1. Thành phố hầu như đã cạn nguồn cung căn hộ bình dân (giá dưới 35 triệu đồng mỗi m2) và cũng không còn dự án nhà ở thương mại nào giá bán dưới 45 triệu đồng mỗi m2.

Theo Anh Thắng (Đại diện bán hàng Nam Long khu vực Hồ Chí Minh) thì Akari City giai đoạn 2 đang có giá 48 triệu/m2 đang thu hút nhiều khách hàng đầu tư và mua ở hiện tại do giá hợp lí.

Dù giá neo cao, lượng tiêu thụ căn hộ quý II vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023, đạt khoảng 1.331 căn, cao hơn nguồn cung mở mới. Trong đó lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm khoảng 80%.

Theo Cushman & Wakefiled, 6 tháng cuối năm, thành phố dự kiến có thêm khoảng 1.300 căn hộ mới. Giá bán có thể tăng tiếp do nguồn cung chưa cải thiện, chi phí triển khai dự án leo thang. Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực sẽ đào thải một số chủ đầu tư chưa đáp ứng được yêu cầu theo quy định mới cũng làm lượng dự án triển khai mới bị ảnh hưởng.

Trong 3 năm tới, Cushman & Wakefiled cho biết thành phố sẽ có thêm khoảng 37.000 căn hộ, phần lớn vẫn thuộc loại hình cao cấp. Quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm ở các quận trung tâm, sẽ kéo nguồn cung mới mở rộng ra các khu vực xa hơn, phù hợp với phát triển hạ tầng trong tương lai như Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.

Cập nhật thông tin chi tiết Căn hộ Akari City của Nam Long trên Website chính thức Căn hộ Akari City của chủ đầu tư Nam Long.

Nguồn: https://vnexpress.net/gia-can-ho-tp-hcm-trung-binh-87-trieu-dong-mot-m2-4779191.html

Bài viết [Vnexpress] Giá căn hộ mới ở Hồ Chí Minh trung bình 87 triệu/m2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Chương trình bán hàng Akari City tháng 8 năm 2024 của Chủ đầu tư Nam Long: Các chính sách ưu đãi chỉ có trong tháng 8 này.

Tiến độ thanh toán khi khách hàng mua Căn hộ Akari City giai đoạn 2 tháng 8 năm 2024 từ chủ đầu tư Nam Long.

Khách hàng sử dụng phương thức thanh toán không sử dụng gói vay ưu đãi từ Chủ đầu tư Nam Long được chiết khấu 8%.

Giờ vàng săn nhà: Khách hàng chọn những mã căn hộ trên được giảm thêm 50 triệu.

Ưu đãi chiết khấu tầng cao: Chiết khấu 50 triệu cho những căn lầu từ 21 trở lên (Áp dụng cho tháp AK9 và NEO).

Khách hàng nhận Quý 4 năm 2024 được chiết khấu vào giá bán 2%.

Vòng quay may mắn với 60 giải thưởng trị giá trị giá gần 3 tỷ đồng.

Miễn phí quản lí 2 năm cho khách hàng mua nhà Akari City giai đoạn 2 tháng 8 năm 2024.

Để biết chi tiết hơn và được hỗ trợ tham quan thực tế Dự án Akari City giai đoạn 2 Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

CÔNG TY PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG

Hotline: 0936801606

Website: www.canhoakaricity.vn

Bài viết Akari City: Chương trình bán hàng tháng 8.2024 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

– NGƯỜI MUA CHỌN THỜI ĐIỂM “XUỐNG TIỀN”: Luật có hiệu lực từ 1/8 cùng bảng giá đất mới dự kiến áp dụng sớm sẽ tác động đến mặt bằng giá & nguồn cung mới. Điều này dẫn đến động thái người mua nhà tận dụng thời điểm phù hợp để sở hữu tổ ấm an cư trước chu kỳ mới của thị trường. Hiện tại nguồn cung căn hộ đang thiếu, tại khu tây hiện tại chỉ có dự án Akari City của Nam Long là đang mở bán.

– “SÂN CHƠI” THUỘC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, TIỀM LỰC VỮNG VÀNG: Việc tăng điều kiện với chủ đầu tư dự án theo quy định của Luật mới đặt ra tiêu chuẩn khắt khe về nguồn lực tài chính, minh bạch pháp lý, tiềm lực triển khai… Do đó, những doanh nghiệp đủ năng lực, kinh nghiệm, tài chính, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực… sẽ chiếm ưu thế.

Được phát triển bởi 03 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam – Nhật Bản, Căn hộ Akari City đang ghi nhận lượt quan tâm mạnh trong thời điểm hiện nay bởi nhiều ưu thế vượt trội:
– Giá hợp lý, chỉ từ 45 triệu/m2, chính sách đồng hành thiết thực. Ngân hàng cho vay hạn mức đến 70%, 0 lãi suất trong 18 tháng, 0 nợ gốc trong 24 tháng;
– Giai đoạn 1 đã bàn giao sổ hồng;
– Giai đoạn 2 giữ vững tiến độ, bàn giao Quý 4/2024;

Liên hệ ngay hotline 0936 801 606 để được hiện thực hóa mục tiêu an cư ngay hôm nay!

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY

• Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.
• Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium
• Hotline: 0936 801 606
• Landing page dự án giai đoạn 2: https://akari.vn
• Website: https://akari.com.vn
• Website dự án: https://canhoakaricity.vn

Bài viết AKARI CITY: ĐIỂM SÁNG CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN CHU KỲ MỚI đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Tình trạng nguồn cung suy giảm đã diễn ra nhiều năm gần đây.

Số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong năm 2022, nguồn cung nhà ở tung ra thị trường đạt khoảng 43.500 căn hộ, tương đương 90% tổng lượng sản phẩm chào bán năm 2021, thời điểm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch COVID-19 và chỉ bằng hơn 20% nguồn cung so với năm 2018 (năm trước khi xảy ra đại dịch).

Các sản phẩm của Nam Long như: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City hiện tại đang bán tốt.

Sang năm 2023, tình trạng còn trầm trọng hơn.

6 tháng đầu năm 2023, nguồn cung mới tại Hà Nội giảm 91% và tại TP.HCM giảm 89% so với cùng kỳ năm 2022.

Tại Hà Nội, chỉ khoảng 500 sản phẩm căn hộ chung cư mới được đưa ra thị trường, còn TP.HCM là khoảng 1.800 căn hộ. So với thời điểm năm 2018, lượng cung mới nhà ở đã giảm khoảng 85 – 88%. Từ năm 2018 đến nay, nguồn cung căn hộ mới giảm trung bình 14%/năm.

Ở phân khúc biệt thự, liền kề, nguồn cung cũng thấp kỷ lục. Theo báo cáo của Savills, trong quý III/2023, tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 76% theo quý và giảm 94% theo năm. Nguồn cung sơ cấp giảm 9% theo quý và giảm 39% theo năm.

Với căn hộ và nhà liền thổ, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam chi nhánh Hà Nội Nguyễn Hoài An khẳng định: “ Nguồn cung mới sụt giảm lớn, trong đó nguồn cung mới căn hộ đạt mức thấp nhất trong 5 năm trở lại đây ”.

Trong khi nguồn cung liên tục suy giảm thì nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng.

Báo cáo Savills cho thấy nguồn cung nhà ở giai đoạn 2023 – 2025 tại Hà Nội là 86.700 căn, trong khi nhu cầu nhà ở lên tới 157.000 căn.

Hình ảnh Lễ mở bán 1 sản phẩm của Nam Long thời gian qua. Các sản phẩm Nam Long thời gian qua nhận được chào đón của khách hàng bởi pháp lí tốt, xây dựng đúng tiến độ, bàn giao nhà đúng hạn.

Các dự án: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Ehome Southgate đang được rất nhiều khách hàng đặt mua cuối năm 2023 cũng như đầu năm 2024.

Không chỉ các sản phẩm ở Hồ Chí Minh hay lân cận, các sản phẩm Nam Long ở Cần Thơ cũng đang được nhiều khách hàng đón nhận, điển hình như dự án Nam Long 2 Cần Thơ (Nam Long Central Lake),….

Còn theo Bộ Xây dựng, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.

Với tình hình phát triển nguồn cung hiện tại, theo ước tính của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam mỗi năm, Việt Nam sẽ thiếu hụt khoảng 300 nghìn đơn vị nhà ở, do phát sinh thêm các hộ gia đình thành thị mới từ nhu cầu “ra ở riêng” của thế hệ trẻ tách từ các đại gia đình.

Giá nhà liên tục tăng

Sự chênh lệch cung cầu đã đẩy giá nhà tăng cao trong những năm gần đây.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Riêng năm 2021, giá nhà bình quân tăng trưởng hai chữ số, thậm chí gấp nhiều lần so với cùng kỳ.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội, hiện tại giá trị trung bình của các biệt thự, liền kề tại Hà Nội rơi vào khoảng 200 triệu đồng/m2, trong khi cách đây vài năm, mức giá này chỉ được ghi nhận ở các quận trung tâm.

Theo khảo sát thực tế, các dự án lớn xung quanh Hà Nội đều tăng trưởng mạnh về giá trong những năm vừa qua. Từ mức giá trung bình 100 triệu đồng/m2 năm 2018, hiện giá phân khúc thấp tầng tại phía Đông Hà Nội là 214 triệu đồng/m2, phía Tây Hà Nội là 226 triệu đồng/m2, phía Bắc là 244 triệu đồng/m2 và phía Nam là 186 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – nhận định, nhu cầu về nhà ở của người dân tại các đô thị lớn vẫn rất cao. Trong khi đó, các dự án bất động sản do khâu chuẩn bị đầu tư thường kéo dài nên nguồn cung không thể đáp ứng ngay lập tức.

Chưa kể nhiều dự án bị đình trệ do vướng mắc pháp lý, khiến giá căn hộ chung cư khó giảm mà còn có xu hướng tăng.

Thị trường bất động sản 2024 sắp tới sẽ có xu hướng tăng.

Để tháo gỡ những “ách tắc” về nguồn cung hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính kiến nghị cần đẩy nhanh sửa luật cùng với công khai thông tin nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn cho các dự án.

Cơ quan có thẩm quyền cần sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều tiết nguồn cung bằng cách bố trí quỹ đất phát triển nhà ở ngay khi lập quy hoạch.

Đồng thời, người dân phải có cơ hội được biết và tham gia góp ý cho quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Bên cạnh đó, cần xóa quy hoạch “treo”, xây dựng hành lang pháp lý riêng cho việc mua bán đất đai trong những khu đã quy hoạch.

Theo ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – Bộ đang tập trung tiếp thu, giải trình sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật cho dự án.

Ngoài ra, tiếp tục làm việc với một số địa phương nhằm kiểm tra, đôn đốc việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đạt mục tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ trong thời gian tới.

Đặt mua các sản phẩm Nam Long tại Waterpoint chọn ngay: Sàn GD BĐS Waterpoint

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-khat-nguon-cung-gia-nha-tang-lien-tuc-du-bao-kho-giam-188240106065023587.chn

Bài viết Thị trường bất động sản khát nguồn cung, giá nhà tăng liên tục, dự báo khó giảm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.