Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu) cho thấy giá sơ cấp trung bình căn hộ TP HCM quý II tăng 9% theo quý và 8% theo năm, đạt khoảng 3.480 USD (tương đương 87 triệu đồng) mỗi m2.

Còn theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, giá bán sơ cấp căn hộ TP HCM quý vừa qua đạt trung bình khoảng 77 triệu đồng mỗi m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Với giá chỉ từ 40 triệu/m2 cho giai đoạn 1 và 48 triệu/m2 cho giai đoạn 2 thì Akari City của Nam Long tại mặt tiền Võ Văn Kiệt đang thu hút rất nhiều khách hàng thời gian gần đây.

Hình ảnh khu đô thị Mizuki Park của Nam Long tại Nam Sài Gòn với giá từ 40 đến 50 triệu/m2.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư tăng mạnh, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefiled, cho rằng sự xuất hiện của các dự án hạng sang mở bán trong quý vừa qua đã kéo mặt bằng giá toàn thị trường vượt ngưỡng. Nửa đầu năm, TP HCM có khoảng 1.200 căn hộ mới được tung ra, riêng quý II có khoảng 924 căn, trong đó phân khúc hạng sang chiếm gần 60%. Còn lại cũng là những dự án cao cấp có giá bán trên 60 triệu đồng mỗi m2.

Tương tự, OneHousing cho biết riêng căn hộ hạng sang đã chiếm đến 54% nguồn cung mở bán tại TP HCM trong nửa đầu năm, chủ yếu tập trung tại khu Đông. Cả hai dự án mới ra mắt trong quý II đều có giá trên 130 triệu đồng mỗi m2 (chưa gồm VAT). Ngay cả khu Nam và khu Tây – nơi tập trung nhiều căn hộ trung cấp – hiện tại không còn dự án nào bán giá dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Nghiên cứu từ DKRA Group cũng chỉ ra, trong quý vừa qua, giá chung cư TP HCM ghi nhận mức cao nhất lên tới 493 triệu đồng mỗi m2, đến từ một dự án thuộc phân khúc hạng siêu sang đang triển khai tại quận 1. Thành phố hầu như đã cạn nguồn cung căn hộ bình dân (giá dưới 35 triệu đồng mỗi m2) và cũng không còn dự án nhà ở thương mại nào giá bán dưới 45 triệu đồng mỗi m2.

Theo Anh Thắng (Đại diện bán hàng Nam Long khu vực Hồ Chí Minh) thì Akari City giai đoạn 2 đang có giá 48 triệu/m2 đang thu hút nhiều khách hàng đầu tư và mua ở hiện tại do giá hợp lí.

Dù giá neo cao, lượng tiêu thụ căn hộ quý II vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023, đạt khoảng 1.331 căn, cao hơn nguồn cung mở mới. Trong đó lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm khoảng 80%.

Theo Cushman & Wakefiled, 6 tháng cuối năm, thành phố dự kiến có thêm khoảng 1.300 căn hộ mới. Giá bán có thể tăng tiếp do nguồn cung chưa cải thiện, chi phí triển khai dự án leo thang. Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực sẽ đào thải một số chủ đầu tư chưa đáp ứng được yêu cầu theo quy định mới cũng làm lượng dự án triển khai mới bị ảnh hưởng.

Trong 3 năm tới, Cushman & Wakefiled cho biết thành phố sẽ có thêm khoảng 37.000 căn hộ, phần lớn vẫn thuộc loại hình cao cấp. Quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm ở các quận trung tâm, sẽ kéo nguồn cung mới mở rộng ra các khu vực xa hơn, phù hợp với phát triển hạ tầng trong tương lai như Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.

Cập nhật thông tin chi tiết Căn hộ Akari City của Nam Long trên Website chính thức Căn hộ Akari City của chủ đầu tư Nam Long.

Nguồn: https://vnexpress.net/gia-can-ho-tp-hcm-trung-binh-87-trieu-dong-mot-m2-4779191.html

Bài viết [Vnexpress] Giá căn hộ mới ở Hồ Chí Minh trung bình 87 triệu/m2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

– NGƯỜI MUA CHỌN THỜI ĐIỂM “XUỐNG TIỀN”: Luật có hiệu lực từ 1/8 cùng bảng giá đất mới dự kiến áp dụng sớm sẽ tác động đến mặt bằng giá & nguồn cung mới. Điều này dẫn đến động thái người mua nhà tận dụng thời điểm phù hợp để sở hữu tổ ấm an cư trước chu kỳ mới của thị trường. Hiện tại nguồn cung căn hộ đang thiếu, tại khu tây hiện tại chỉ có dự án Akari City của Nam Long là đang mở bán.

– “SÂN CHƠI” THUỘC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, TIỀM LỰC VỮNG VÀNG: Việc tăng điều kiện với chủ đầu tư dự án theo quy định của Luật mới đặt ra tiêu chuẩn khắt khe về nguồn lực tài chính, minh bạch pháp lý, tiềm lực triển khai… Do đó, những doanh nghiệp đủ năng lực, kinh nghiệm, tài chính, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực… sẽ chiếm ưu thế.

Được phát triển bởi 03 chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam – Nhật Bản, Căn hộ Akari City đang ghi nhận lượt quan tâm mạnh trong thời điểm hiện nay bởi nhiều ưu thế vượt trội:
– Giá hợp lý, chỉ từ 45 triệu/m2, chính sách đồng hành thiết thực. Ngân hàng cho vay hạn mức đến 70%, 0 lãi suất trong 18 tháng, 0 nợ gốc trong 24 tháng;
– Giai đoạn 1 đã bàn giao sổ hồng;
– Giai đoạn 2 giữ vững tiến độ, bàn giao Quý 4/2024;

Liên hệ ngay hotline 0936 801 606 để được hiện thực hóa mục tiêu an cư ngay hôm nay!

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY

• Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.
• Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium
• Hotline: 0936 801 606
• Landing page dự án giai đoạn 2: https://akari.vn
• Website: https://akari.com.vn
• Website dự án: https://canhoakaricity.vn

Bài viết AKARI CITY: ĐIỂM SÁNG CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓN CHU KỲ MỚI đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Chủ đầu tư Nam gửi đến Quý khách hàng chương trình hỗ trợ lãi suất cho Căn hộ Akari City và chương trình hỗ trợ lãi suất cho Căn hộ Akari City – AK NEO áp dụng từ ngày 9/9/2023.

Cập nhật tiến độ thanh toán Căn hộ AK NEO Akari City. Khách hàng được chủ đầu tư giãn tiến độ thanh toán.

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT AKARI NEO AKARI CITY

Gửi đến Quý khách chương trình hỗ trợ lãi suất AK NEO. Chương trình hỗ trợ lãi suất cho khách hàng chọn mua căn hộ AK NEO giai đoạn 2 dự án Akari City.

Nam Long sẽ tài trợ lãi suất cho từng loại diện tích. Khách hàng đăng ký mua sẽ được tư vẫn kỹ hơn.

• Nhóm 1: Các căn hộ AK NEO 61 – 63m2 (Các vị trí 1, 7, 8)

Khách hàng trả lãi suất cố định 5%/năm ưu đãi 24 tháng, ân hạn trả gốc 24 tháng.

• Nhóm 2: Các căn hộ AK NEO 78 – 80m2 (Các vị trí 4, 5, 6, 11, 12)

Khách hàng trả lãi suất cố định 3%/năm ưu đãi 24 tháng, ân hạn trả gốc 24 tháng.

• Nhóm 3: Các căn hộ AK NEO Akari City diện tích 81-85m2 (góc) các vị trí (2, 9, 10, 15):

Khách hàng trả lãi suất cố định 4%/năm ưu đãi 24 tháng, ân hạn trả gốc 24 tháng.

• Nhóm 4: Các căn hộ AK NEO Akari City diện tích 97m2 (góc) vị trí số 3:

Khách hàng trả lãi suất cố định 4%/năm ưu đãi 24 tháng, được ân hạn gốc 24 tháng.

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY NAM LONG GROUP

– Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.

– Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium

– Hotline: 0936 801 606

– Landing page AK NEO: https://akari.vn/akneoakaricity/

– Website AKARI: https://akari.vn/ và https://akari.com.vn/

– Website các dựa án Nam Long: https://canhoakaricity.vn/

Bài viết CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN AKARI CITY AK NEO đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Phiên bản mới được phát triển từ tinh thần CHUYÊN NGHIỆP và tư duy không ngừng đổi mới bởi Nam Long cùng 2 tên tuổi hàng đầu Nhật Bản: Hankyu Hanshin Properties, Nishi Nippon Railroad. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm, thông hiểu văn hóa, nhu cầu Việt Nam và năng lực quốc tế chính là bảo chứng xác đáng cho những cam kết.

AK NEO, phiên bản mới nhất trong dự án Akari City giai đoạn 2, được phát triển với những cải tiến đầy tinh tế và được thiết kế kỹ lưỡng để đáp ứng nhu cầu thường nhật của cư dân. Đây là nơi khởi đầu cho một cuộc sống hiện đại và tinh tế, nơi mà sự tiện nghi và chất sống độc đáo được kết hợp một cách hoàn hảo.

Tất cả, từ các không gian cộng đồng đến những chi tiết bên trong căn hộ, AK NEO AKARI CITY GIAI ĐOẠN 2 mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống hiện đại và trọn vẹn. Với sự chú trọng đặc biệt vào từng chi tiết, không gian chung và riêng tư đều được tạo ra để đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà đồng thời thể hiện sự tinh tế trong thiết kế.

Sống hiện đại tại là trải nghiệm tận hưởng một cuộc sống đầy năng lượng tại trung tâm của nhịp đập đô thị. Tại đây, bạn có thể chứng kiến và tham gia vào mọi chuyển động sôi động của thành phố, từ sự phát triển kinh tế đến cuộc sống văn hóa và giải trí. Cuộc sống hiện đại tại Akari NEO giúp bạn tận hưởng sự tiện nghi và thuận lợi, đồng thời mở ra những cơ hội trải nghiệm đa sắc màu và độc đáo.

Sống “chuẩn gu” tại Akari NEO là cảm nhận mọi không gian từ chung đến riêng được chăm chút tỉ mỉ, tinh tế và tạo nên một môi trường sống vừa phản ánh nhu cầu thường nhật của cư dân, vừa thể hiện phong cách và sự độc đáo. Mỗi không gian tại Akari NEO được thiết kế và cải tiến một cách đặc biệt, mang lại sự thoải mái và vừa vặn cho cư dân. Ngôn ngữ thiết kế mới tại đây là sự hòa quyện của những cải tiến vượt trội, giúp tạo ra một cảm giác dễ chịu và phù hợp với lối sống hiện đại của bạn.

Vị trí có những ưu thế nổi bật trong việc kết nối và tiện ích:

• Tọa lạc trên trục đại lộ Võ Văn Kiệt, một tuyến đường quan trọng xuyên qua trung tâm TP.HCM, Akari City hưởng lợi từ vị trí này để kết nối dễ dàng đến các khu vực quan trọng khác của thành phố.
• Sự hiện diện của các hành lang giao thông hiện hữu và các tiện ích ngoại khu đã hình thành gần dự án cũng tạo ra một môi trường thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân tại Akari City.
• Đặc biệt, việc chỉ mất vài bước chân để đến các trường học liên cấp và tiếp cận các cửa hàng tiện lợi, siêu thị là một ưu điểm rất hấp dẫn cho các gia đình có trẻ
• Thời gian di chuyển khoảng 15 phút đến các trung tâm thương mại, chợ truyền thống, bệnh viện và bến xe trọng điểm của TP.HCM cho thấy sự tiện lợi trong việc kết nối với các dịch vụ và tiện ích quan trọng.

Tới đâu Nam Long sẽ tiếp tục triển khai Akari City giai đoạn 3

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY

– Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.

– Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium

– Hotline: 0936 801 606

– Landing AK NEO : https://canhoakaricity.vn/akaricity/

– Website Akari City: https://akari.vn/ và https://akari.com.vn/akneo

– Website các dự án Nam Long Group: https://canhoakaricity.vn/

Bài viết AKARI CITY: AK NEO – KHƠI NGUỒN CẢM HỨNG SỐNG HIỆN ĐẠI, TINH TẾ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.