Hình ảnh thực tế sổ hồng Akari City giai đoạn 2 của chủ đầu tư. Tất cả các căn hộ Akari City phase 1 đã có sổ hồng.

3.1. Trung tâm Dịch vụ Khách hàng sau khi nhận được thông tin cập nhật của Khách hàng sẽ thực hiện việc cập nhật thông tin và gửi đến Khách hàng các file Biểu mẫu trong hồ sơ xincấp chủ quyền trong vòng 3 -7 ngày làm việc.
3.2. Quý Khách hàng sau khi nhận file Biểu mẫu sẽ kiểm tra lại thông tin của mình và xác nhận
hoặc cập nhật lại thông tin cho Trung tâm Dịch vụ Khách Hàng.
3.3. Quý Khách hàng in và ký tên trên bộ biểu mẫu theo số lượng và hướng dẫn của Trung tâmDịch Vụ Khách Hàng.
3.4. Quý Khách hàng tổng hợp bộ biểu mẫu đã ký tại bước 3.3 và toàn bộ hồ sơ cá nhân theo
hướng dẫn tại Phụ đính 2, thành “Bộ hồ sơ đầy đủ”.

Giấy tờ nhân thân (Sử dụng theo Giấytờ được cấp gần nhất):

• Căn cước công dân (CCCD); hoặc
• Chứng minh nhân dân(CMND); hoặc
• Hộ chiếu (chỉ áp dụng với Chủ
  sở hữu không có CCCD hoặc CMND)

Giấy tờ xác nhận thông tin địa chỉ thường trú hiện tại:

– Thông tin cư trú từ app VneID

(bản photo); hoặc

– Giấy xác nhận thông tin cư trú;

hoặc

– Thông báo về kết quả giải

quyết, hủy bỏ đăng ký cư trú; hoặc

– Thông báo số định danh cá

nhân; hoặc

– Hộ khẩu thường trú.

Bài viết Thông báo cập nhật và cung cấp hồ sơ làm sổ hồng Akari City phase 2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Báo cáo mới đây của Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ bất động sản toàn cầu) cho thấy giá sơ cấp trung bình căn hộ TP HCM quý II tăng 9% theo quý và 8% theo năm, đạt khoảng 3.480 USD (tương đương 87 triệu đồng) mỗi m2.

Còn theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, giá bán sơ cấp căn hộ TP HCM quý vừa qua đạt trung bình khoảng 77 triệu đồng mỗi m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Với giá chỉ từ 40 triệu/m2 cho giai đoạn 1 và 48 triệu/m2 cho giai đoạn 2 thì Akari City của Nam Long tại mặt tiền Võ Văn Kiệt đang thu hút rất nhiều khách hàng thời gian gần đây.

Hình ảnh khu đô thị Mizuki Park của Nam Long tại Nam Sài Gòn với giá từ 40 đến 50 triệu/m2.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư tăng mạnh, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefiled, cho rằng sự xuất hiện của các dự án hạng sang mở bán trong quý vừa qua đã kéo mặt bằng giá toàn thị trường vượt ngưỡng. Nửa đầu năm, TP HCM có khoảng 1.200 căn hộ mới được tung ra, riêng quý II có khoảng 924 căn, trong đó phân khúc hạng sang chiếm gần 60%. Còn lại cũng là những dự án cao cấp có giá bán trên 60 triệu đồng mỗi m2.

Tương tự, OneHousing cho biết riêng căn hộ hạng sang đã chiếm đến 54% nguồn cung mở bán tại TP HCM trong nửa đầu năm, chủ yếu tập trung tại khu Đông. Cả hai dự án mới ra mắt trong quý II đều có giá trên 130 triệu đồng mỗi m2 (chưa gồm VAT). Ngay cả khu Nam và khu Tây – nơi tập trung nhiều căn hộ trung cấp – hiện tại không còn dự án nào bán giá dưới 50 triệu đồng mỗi m2.

Nghiên cứu từ DKRA Group cũng chỉ ra, trong quý vừa qua, giá chung cư TP HCM ghi nhận mức cao nhất lên tới 493 triệu đồng mỗi m2, đến từ một dự án thuộc phân khúc hạng siêu sang đang triển khai tại quận 1. Thành phố hầu như đã cạn nguồn cung căn hộ bình dân (giá dưới 35 triệu đồng mỗi m2) và cũng không còn dự án nhà ở thương mại nào giá bán dưới 45 triệu đồng mỗi m2.

Theo Anh Thắng (Đại diện bán hàng Nam Long khu vực Hồ Chí Minh) thì Akari City giai đoạn 2 đang có giá 48 triệu/m2 đang thu hút nhiều khách hàng đầu tư và mua ở hiện tại do giá hợp lí.

Dù giá neo cao, lượng tiêu thụ căn hộ quý II vẫn tăng 7,3% so với cùng kỳ 2023, đạt khoảng 1.331 căn, cao hơn nguồn cung mở mới. Trong đó lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp và hạng sang chiếm khoảng 80%.

Theo Cushman & Wakefiled, 6 tháng cuối năm, thành phố dự kiến có thêm khoảng 1.300 căn hộ mới. Giá bán có thể tăng tiếp do nguồn cung chưa cải thiện, chi phí triển khai dự án leo thang. Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực sẽ đào thải một số chủ đầu tư chưa đáp ứng được yêu cầu theo quy định mới cũng làm lượng dự án triển khai mới bị ảnh hưởng.

Trong 3 năm tới, Cushman & Wakefiled cho biết thành phố sẽ có thêm khoảng 37.000 căn hộ, phần lớn vẫn thuộc loại hình cao cấp. Quỹ đất đang dần trở nên khan hiếm ở các quận trung tâm, sẽ kéo nguồn cung mới mở rộng ra các khu vực xa hơn, phù hợp với phát triển hạ tầng trong tương lai như Nhà Bè, Bình Chánh, TP Thủ Đức.

Cập nhật thông tin chi tiết Căn hộ Akari City của Nam Long trên Website chính thức Căn hộ Akari City của chủ đầu tư Nam Long.

Nguồn: https://vnexpress.net/gia-can-ho-tp-hcm-trung-binh-87-trieu-dong-mot-m2-4779191.html

Bài viết [Vnexpress] Giá căn hộ mới ở Hồ Chí Minh trung bình 87 triệu/m2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Tình trạng nguồn cung suy giảm đã diễn ra nhiều năm gần đây.

Số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong năm 2022, nguồn cung nhà ở tung ra thị trường đạt khoảng 43.500 căn hộ, tương đương 90% tổng lượng sản phẩm chào bán năm 2021, thời điểm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch COVID-19 và chỉ bằng hơn 20% nguồn cung so với năm 2018 (năm trước khi xảy ra đại dịch).

Các sản phẩm của Nam Long như: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City hiện tại đang bán tốt.

Sang năm 2023, tình trạng còn trầm trọng hơn.

6 tháng đầu năm 2023, nguồn cung mới tại Hà Nội giảm 91% và tại TP.HCM giảm 89% so với cùng kỳ năm 2022.

Tại Hà Nội, chỉ khoảng 500 sản phẩm căn hộ chung cư mới được đưa ra thị trường, còn TP.HCM là khoảng 1.800 căn hộ. So với thời điểm năm 2018, lượng cung mới nhà ở đã giảm khoảng 85 – 88%. Từ năm 2018 đến nay, nguồn cung căn hộ mới giảm trung bình 14%/năm.

Ở phân khúc biệt thự, liền kề, nguồn cung cũng thấp kỷ lục. Theo báo cáo của Savills, trong quý III/2023, tại Hà Nội ghi nhận nguồn cung mới giảm 76% theo quý và giảm 94% theo năm. Nguồn cung sơ cấp giảm 9% theo quý và giảm 39% theo năm.

Với căn hộ và nhà liền thổ, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam chi nhánh Hà Nội Nguyễn Hoài An khẳng định: “ Nguồn cung mới sụt giảm lớn, trong đó nguồn cung mới căn hộ đạt mức thấp nhất trong 5 năm trở lại đây ”.

Trong khi nguồn cung liên tục suy giảm thì nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng.

Báo cáo Savills cho thấy nguồn cung nhà ở giai đoạn 2023 – 2025 tại Hà Nội là 86.700 căn, trong khi nhu cầu nhà ở lên tới 157.000 căn.

Hình ảnh Lễ mở bán 1 sản phẩm của Nam Long thời gian qua. Các sản phẩm Nam Long thời gian qua nhận được chào đón của khách hàng bởi pháp lí tốt, xây dựng đúng tiến độ, bàn giao nhà đúng hạn.

Các dự án: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Ehome Southgate đang được rất nhiều khách hàng đặt mua cuối năm 2023 cũng như đầu năm 2024.

Không chỉ các sản phẩm ở Hồ Chí Minh hay lân cận, các sản phẩm Nam Long ở Cần Thơ cũng đang được nhiều khách hàng đón nhận, điển hình như dự án Nam Long 2 Cần Thơ (Nam Long Central Lake),….

Còn theo Bộ Xây dựng, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.

Với tình hình phát triển nguồn cung hiện tại, theo ước tính của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam mỗi năm, Việt Nam sẽ thiếu hụt khoảng 300 nghìn đơn vị nhà ở, do phát sinh thêm các hộ gia đình thành thị mới từ nhu cầu “ra ở riêng” của thế hệ trẻ tách từ các đại gia đình.

Giá nhà liên tục tăng

Sự chênh lệch cung cầu đã đẩy giá nhà tăng cao trong những năm gần đây.

Dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 10 năm qua, giá bất động sản đã tăng hàng chục lần. Riêng năm 2021, giá nhà bình quân tăng trưởng hai chữ số, thậm chí gấp nhiều lần so với cùng kỳ.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội, hiện tại giá trị trung bình của các biệt thự, liền kề tại Hà Nội rơi vào khoảng 200 triệu đồng/m2, trong khi cách đây vài năm, mức giá này chỉ được ghi nhận ở các quận trung tâm.

Theo khảo sát thực tế, các dự án lớn xung quanh Hà Nội đều tăng trưởng mạnh về giá trong những năm vừa qua. Từ mức giá trung bình 100 triệu đồng/m2 năm 2018, hiện giá phân khúc thấp tầng tại phía Đông Hà Nội là 214 triệu đồng/m2, phía Tây Hà Nội là 226 triệu đồng/m2, phía Bắc là 244 triệu đồng/m2 và phía Nam là 186 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – nhận định, nhu cầu về nhà ở của người dân tại các đô thị lớn vẫn rất cao. Trong khi đó, các dự án bất động sản do khâu chuẩn bị đầu tư thường kéo dài nên nguồn cung không thể đáp ứng ngay lập tức.

Chưa kể nhiều dự án bị đình trệ do vướng mắc pháp lý, khiến giá căn hộ chung cư khó giảm mà còn có xu hướng tăng.

Thị trường bất động sản 2024 sắp tới sẽ có xu hướng tăng.

Để tháo gỡ những “ách tắc” về nguồn cung hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính kiến nghị cần đẩy nhanh sửa luật cùng với công khai thông tin nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn cho các dự án.

Cơ quan có thẩm quyền cần sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều tiết nguồn cung bằng cách bố trí quỹ đất phát triển nhà ở ngay khi lập quy hoạch.

Đồng thời, người dân phải có cơ hội được biết và tham gia góp ý cho quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Bên cạnh đó, cần xóa quy hoạch “treo”, xây dựng hành lang pháp lý riêng cho việc mua bán đất đai trong những khu đã quy hoạch.

Theo ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – Bộ đang tập trung tiếp thu, giải trình sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật cho dự án.

Ngoài ra, tiếp tục làm việc với một số địa phương nhằm kiểm tra, đôn đốc việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đạt mục tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ trong thời gian tới.

Đặt mua các sản phẩm Nam Long tại Waterpoint chọn ngay: Sàn GD BĐS Waterpoint

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-khat-nguon-cung-gia-nha-tang-lien-tuc-du-bao-kho-giam-188240106065023587.chn

Bài viết Thị trường bất động sản khát nguồn cung, giá nhà tăng liên tục, dự báo khó giảm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Hội đồng quản trị Vạn Thịnh Phát – đã đặt cọc và 5 lần chuyển tiền cho Nguyễn Cao Trí tổng cộng 20 triệu USD để mua dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh ở huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát , ông Nguyễn Cao Trí – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Văn Lang, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Capella bị truy tố tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Bản kết luận điều tra vụ án của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an xác định, từ năm 2017 – 2020, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Hội đồng quản trị Vạn Thịnh Phát – nhiều lần thông qua nhân viên chuyển tiền mua cổ phần một số dự án của Nguyễn Cao Trí, trong đó có dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh có trụ sở tại số 9 đường Đống Đa, phường 3, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng , được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cấp ngày 7/1/2010. Công ty do bà Phan Thị Hoa làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc và người đại diện pháp luật.

Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Thương mại Phương Nam góp 273 tỷ đồng; các cá nhân Trần Xuân Diễm, Đào Thúy Hằng, Phan Văn Đức mỗi người góp 6 tỷ đồng và Nguyễn Văn Lam, Trần Tấn Công, Trần Hồng Thắng mỗi người góp 3 tỷ đồng. Trong nội dung đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 10/10/2017, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng.

Từ khi thành lập đến nay, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh chỉ được cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với 1 dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Đến ngày 2/12/2020, bà Phan Thị Hoa bán 100% vốn điều lệ Sài Gòn Đại Ninh cho Công ty CP Tập đoàn Bến Thành Holdings Group của Nguyễn Cao Trí với giá 5.000 tỷ đồng. Sau đó, Nguyễn Cao Trí dùng Công ty TNHH Capella Hospitality (Công ty con của Tập đoàn Capella) đứng tên mua lại.

Đến ngày 28/1/2021, Sài Gòn Đại Ninh đăng ký thay đổi giấy chứng nhận doanh nghiệp lần thứ 8, đổi người đại diện pháp luật từ bà Phan Thị Hoa sang Nguyễn Cao Trí. Sau khi mua cổ phần của Sài Gòn Đại Ninh, Nguyễn Cao Trí bán cho bà Trương Mỹ Lan 100% vốn điều lệ Sài Gòn Đại Ninh với giá trị 3.000 tỷ đồng. Bà Lan đã đặt cọc và 5 lần chuyển tiền cho Trí tổng cộng 20 triệu USD, tương ứng hơn 463 tỷ đồng.

Bản kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an nêu, ngoài dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh thì bà Lan và ông Trí còn có giao dịch mua bán cổ phần thêm 2 công ty khác. Do nhận nhiều khoản tiền không có giấy tờ biên nhận, tháng 1/2021, Nguyễn Cao Trí và bà Lan gặp nhau để chốt các khoản bà Lan đã chuyển cho ông Trí, tổng cộng 1.000 tỷ đồng.

Sau đó, bà Lan không mua cổ phần Công ty Sài Gòn Đại Ninh và thống nhất với ông Trí chuyển thành mua 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang. Ông Trí và bà Lan thống nhất để Hồ Quốc Minh (người được Trương Mỹ Lan giao liên hệ với Trí) đứng tên sở hữu cổ phần.

Ngày 7/10/2022, bà Trương Mỹ Lan bị khởi tố, bắt tạm giam. Đến ngày 21 – 22/10/2022, ông Nguyễn Cao Trí chỉ đạo cho trợ lý Bùi Anh Tuấn soạn thảo các văn bản điều chỉnh giá và thanh lý toàn bộ hợp đồng chuyển nhượng 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang đã ký theo thỏa thuận với Trương Mỹ Lan.

Ngày 23/10/2022, Nguyễn Cao Trí hẹn gặp Hồ Quốc Minh tại quán cà phê trong sân bay Tân Sơn Nhất (trước khi Minh đi nước ngoài chữa bệnh) yêu cầu Hồ Quốc Minh ký hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng 10% vốn điều lệ tại Công ty Văn Lang và bản thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư hơn 31% vốn điều lệ Công ty CP Cao su Công nghiệp (mã chứng khoán: IRC).

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, Nguyễn Cao Trí đã tự ý lập, hoàn thiện hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng, thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư trị giá 1.000 tỷ đồng, không trao đổi với bà Lan nhằm xóa bỏ quyền sở hữu đối với 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang, để chiếm đoạt số tiền 1.000 tỷ đồng đã nhận của Trương Mỹ Lan.

Quá trình làm việc với Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an từ ngày 26/12/2022 – 15/1/2023, Nguyễn Cao Trí không thừa nhận đã nhận tiền của Trương Mỹ Lan.

Tuy nhiên, căn cứ tài liệu thu thập được, lời khai bị can và người liên quan, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an đủ cơ sở xác định lợi dụng việc bà Trương Mỹ Lan bị bắt, Nguyễn Cao Trí đã có thủ đoạn gian dối chỉ đạo nhân viên lập, hoàn thiện hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng, thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư để xóa bỏ nghĩa vụ nợ, nhằm chiếm đoạt 1.000 tỷ đồng đã nhận.

Hiện tại, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, đang bị Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng kinh tế buôn lậu, Bộ Công an điều tra.

Dự án khu đô thị này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh từ cuối năm 2010, quy mô gần 3.595 ha, tổng mức đầu tư hơn 25.243 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng.

Đến tháng 7/2020, trong kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Chính phủ đã đề xuất chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ít tháng sau khi ông Nguyễn Cao Trí đảm nhiệm vai trò đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của Sài Gòn Đại Ninh , vào tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ đã ra thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận thanh tra, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Nguồn: https://cafef.vn/van-thinh-phat-lien-quan-gi-den-du-an-khien-chu-tich-tinh-lam-dong-bi-bat-188240103152042524.chn

Bài viết được chia sẽ từ Sàn GD BĐS Waterpoint Thành viên Sàn Giao dịch bất động sản Nam Long. Chuyên phân phối Căn hộ Akari City, Mizuki Park, Izumi City và Ehome Southgate và Waterpoint

Bài viết [CafeF.vn] Vạn Thịnh Phát liên quan gì đến dự án khiến Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng bị bắt? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Tôi sống và làm việc tại TP HCM, hiện có khoản tiết kiệm 2 tỷ đồng, thu nhập 30 triệu đồng một tháng. Tôi dự định mua căn hộ gần quận 7 nên tìm kiếm những căn giảm giá từ đầu năm đến nay. Mặc dù thị trường khó khăn nhưng tôi ít thấy giá nhà giảm. Giờ đã cuối năm, tôi phân vân có nên vay thêm ngân hàng 1 tỷ để mua nhà trước Tết hay dành sang năm mới chờ giảm giá nhiều hơn. Nhiều người khuyên tôi nên mua sớm bởi thị trường sau Tết khó giảm sâu.

Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi trường hợp này!

Mua các sản phẩm của Nam Long chọn Sàn GD BĐS Nam Long và Sàn GD BĐS Waterpoint

Chuyên gia tư vấn:

Cuối năm thường là thời điểm có nhiều biến động về tài chính và tâm lý trong cộng đồng. Nhiều người có xu hướng đi tìm xem nhà với tâm lý “đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà”. Đây là thời điểm phù hợp để tìm hiểu, khảo sát để kịp “tậu nhà đón Tết”. Bởi nhiều người có nguồn tài chính dư dả hơn nhờ tiền lương, thưởng Tết, thưởng thành tích. Do đó, họ thường tranh thủ tìm hiểu, khảo sát mua nhà cuối năm để ổn định chỗ ở cho cả gia đình, đón một cái Tết trọn vẹn. Akari city sẽ giúp bạn

Ngoài ra, nhiều người cho rằng thời điểm cuối năm là thời điểm vàng để mua nhà, bởi lúc này giá nhà thường thấp hơn so với các thời điểm khác trong năm. Nguyên nhân là nhiều chủ nhà có nhu cầu bán gấp tài sản để chuẩn bị tiền cho những kế hoạch trong năm mới, hoặc chủ nhà có tâm lý lo ngại sau Tết thị trường sẽ “nghỉ xả hơi”, hoạt động mua bán hoặc các thủ tục hành chính sẽ chậm hơn thời điểm trước Tết. Do đó, người mua có nhiều lựa chọn hơn và dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của mình.

Nếu tìm mua phân khúc dự án, các chủ đầu tư thường tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn vào thời điểm cuối năm. Điều này cũng góp phần kích cầu thị trường bất động sản, khiến nhu cầu mua nhà tăng lên. Cuối năm là thời điểm các ngân hàng thường có nhiều chính sách ưu đãi về lãi suất, thủ tục cho vay mua nhà. Người mua có thể dễ dàng vay vốn với lãi suất hấp dẫn hơn, giúp giảm bớt áp lực tài chính.

Tuy nhiên, với những người mua nhà đầu năm, nhất là sau Tết âm, người mua nhà cũng có những điểm thuận lợi nhất định. Bạn sẽ có thêm nhiều thời gian để lựa chọn và sắp xếp tài chính và không bị tâm lý gấp gáp làm ảnh hưởng đến những quyết định của mình.

Mỗi thời điểm đều có ưu, nhược điểm riêng và đôi khi thời điểm quyết định xuống tiền còn mang tính cảm xúc của mỗi người. Điều quan trọng bạn cần lưu ý trước khi mua nhà là tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng, tránh các rủi ro về pháp lý, quy hoạch. Ngoài ra, việc định giá bất động sản khi mua cũng cần phải được thực hiện cẩn thận, giúp bạn tránh tâm lý “mua hớ” với giá quá cao so với thị trường và giá trị thực của bất động sản.

Về vấn đề vay vốn mua nhà, do không có đủ thông tin về tình hình tài chính của bạn, tôi không thể tư vấn được việc vay số tiền 1 tỷ để mua căn hộ có hoàn toàn phù hợp với bạn hay không. Về tổng thể, khi vay vốn bạn cần quan tâm đến các yếu tố sau: lãi vay và điều kiện của gói vay; tính ổn định trong thu nhập; khoản tiền trả ngân hàng mỗi tháng chiếm cơ cấu bao nhiêu trong chi tiêu của bạn. Thông thường con số tối đa 30% tổng thu nhập, hoặc tối đa 70% số tiền bạn tiết kiệm được hàng tháng là mức an toàn bạn nên cân nhắc. Bạn cũng cần lưu ý các phương án dự phòng rủi ro khi thu nhập bị ảnh hưởng như bảo hiểm, quỹ dự phòng…

Cuối cùng, xét về mục tiêu dài hạn, thị trường bất động sản sẽ còn nhiều khó khăn. Tôi cho rằng thời điểm để thị trường bắt đầu phục hồi từ quý III/2024. Do đó, nếu không quá áp lực về nhu cầu chỗ ở hoặc mục đích mua căn hộ của bạn để đầu tư, bạn có thể chờ đến khi thị trường có những dấu hiệu thực sự hồi phục để đưa ra quyết định.

Cập nhật thông tin các sản phẩm của Nam Long đáng mua ở thời điểm hiện tại: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Nam Long 2 Cần Thơ, Ehome Southgate, Park Village,…

Ông Nguyễn Kim Dũng
Phòng Bất động sản, Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT

Nguồn: https://vnexpress.net/nen-mua-nha-cuoi-nam-hay-cho-sang-nam-moi-4691139.html

Bài viết Theo [Vnexpress] Nên mua nhà trước tết âm lịch hay chờ sau tết âm lịch 2024? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Thông tin này vừa được nêu trong dự thảo báo cáo về một số nội dung đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của Chính phủ gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Chính phủ cho biết thống nhất với phương án đã thiết kế trong dự thảo luật do Ủy ban Thường vụ Quốc hội gửi kèm công văn ngày 26/12. Theo đó, quy định thời điểm công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền đến trước ngày 1/7/2014.

Cập nhật thông tin khu đô thị lớn nhất miền tây: Waterpoint

Tại điều 101 Luật Đất đai hiện hành quy định mốc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho trường hợp này là đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004. Như vậy, thời điểm công nhận quyền sử dụng cho đất không có giấy tờ tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được nới thêm 10 năm so với quy định cũ.

Sau khi nghiên cứu, Chính phủ cơ bản thống nhất với nội dung của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được hoàn thiện. Tuy nhiên, cơ quan này vẫn cho rằng cần làm rõ một số nội dung. Trong đó, Chính phủ đề nghị giữ điều 114 quy định về Quỹ phát triển đất.

Theo Chính phủ, Quỹ phát triển đất không phải là một chính sách mới mà đã được quy định từ Luật Đất đai năm 2003, 2013 với chức năng nhận vốn từ nguồn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất và huy động các nguồn khác để ứng vốn, chi hỗ trợ trong lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Căn hộ giá mềm nhất Nam Long hiện tại là Ehome Southagte Waterpoint

Thực tế thời gian qua, quỹ này là nguồn tài chính quan trọng để Nhà nước chủ động thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, xây dựng các khu tái định cư, phát triển quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc tiếp cận đất đai kịp thời, minh bạch và tăng thu ngân sách. Chính phủ cho rằng nếu bỏ quỹ này sẽ dẫn đến các dự án đầu tư phát triển quỹ đất phải chờ bố trí vốn, thiếu linh hoạt chủ động, các dự án sẽ kéo dài trong khâu giải phóng mặt bằng, chậm tiến độ giải ngân đầu tư công,…

Chính phủ đề xuất Ủy ban thường vụ Quốc hội nghiên cứu các đề xuất, góp ý để phối hợp hoàn thiện Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 (tháng 1/2024), để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội.

Chính phủ cũng đề nghị Quốc hội xem xét ban hành Nghị quyết tổ chức thi hành Luật Đất đai (sửa đổi) để hướng dẫn triển khai thực hiện đồng bộ một số chính sách trên toàn quốc như: điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 để áp dụng từ 1/1/2025 đến 31/1/2025 song song với chuẩn bị Bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai (sửa đổi). Cơ quan này cũng mong muốn triển khai thí điểm việc tách việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập hay thực hiện giao đất đồng thời với giao khu vực biển để thực hiện các dự án có hoạt động lấn biển.

Sàn giao dịch bất động sản Waterpoint, đăng ký mua các sản của Nam Long như Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Nam Long Cần Thơ, Nam Long Hải Phòng,…

https://vnexpress.net/dat-khong-co-giay-to-co-the-duoc-cap-so-do-4695400.html

Bài viết Đất không có giấy tờ có thể được cấp sổ đỏ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Theo Báo cáo thị trường quý 3/2023 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 9 tháng đầu năm 2023, Chính phủ cùng các cơ quan, bộ ngành đã tích cực can thiệp để khôi phục thị trường bất động sản.

Đặc biệt, gần 20 động thái từ phía Chính phủ đã được thông báo một cách liên tục và mạnh mẽ, góp phần tăng cường niềm tin và sức mạnh cho thị trường và các bên liên quan.

VARS nhận định, Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 là tín hiệu quan trọng nhất, mang tính hướng dẫn và chỉ đạo rõ ràng. Theo thời gian, các cơ chế và chính sách từ Chính phủ ngày càng phản ánh đúng nhu cầu thực tế của thị trường và doanh nghiệp.

Theo đó, nhiều vấn đề và khó khăn của thị trường đã dần được giải quyết. Điều này tạo điều kiện cho hầu hết các dự án “còn khả năng” tái khởi động.

Do đó, thị trường bất động sản đang diễn ra với những diễn biến tích cực hơn. Lần đầu tiên sau nhiều năm, các nhà đầu tư dự án đã thể hiện sự nhiệt tình bán hàng thông qua loạt chính sách kích thích cầu hấp dẫn như chiết khấu, khuyến mãi, hỗ trợ lãi suất kéo dài, cùng việc nhận nhà sớm và mở rộng thời gian thanh toán, trong đó có dự án kéo dài đến 3 năm.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) trước đó đã chia sẻ rằng, năm 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên cũng mở ra cơ hội rất lớn để vực dậy thị trường. Đặc biệt hơn, khi trên thị trường có tới 31/63 tỉnh thành công bố quy hoạch. Có thể kể đến như TP Hải Phòng, TP Cần Thơ, TP Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Phú Thọ, Ninh Thuận, An Giang, Cà Mau, Bến Tre, Kon Tum…

Ông Đính cho biết thêm, quý cuối năm 2023 đã chứng kiến nhiều dự án quy mô lớn bắt đầu chiến dịch bán hàng, đa dạng hóa nguồn cung và thúc đẩy giao dịch. Cả khu vực phía Bắc và Nam đều có nhiều dự án như Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lạc, Akari City, Glory Heights, và The Global City đóng góp vào nguồn cung mới. Phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng đang trở lại mạnh mẽ, tạo ra dấu hiệu tích cực cho thị trường.

Sàn GD BĐS Waterpoint phân phối dự án Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Ehome Southagte

Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh nhận định rằng, với lãi suất ngân hàng ở mức thấp, nhà đầu tư sẽ tìm kiếm các kênh đầu tư như chứng khoán hay bất động sản. Sự giảm lãi suất huy động cùng với các chính sách bán hàng mới đang kích thích giao dịch.

Sự thay đổi tích cực trong bức tranh kinh tế vĩ mô và dự kiến tăng trưởng kinh tế là những tín hiệu tích cực. Năm 2024 có thể là thời điểm thị trường đảo chiều từ quý 3/2024 và khởi sắc từ quý 2/2025, đặc biệt sau khi các luật như Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới được thông qua.

“Đầu năm 2024 sẽ mang đến một cơ hội đặc biệt cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam. Các yếu tố tích cực như sự hồi phục mạnh mẽ, chính sách hỗ trợ, và quy hoạch mới tạo ra môi trường thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư. Tuy nhiên, sự lựa chọn này cũng đồng nghĩa với việc cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về chiến lược và mục tiêu đầu tư, để tránh hối tiếc trong tương lai”, TS. Đính nhận định.

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bds-se-dao-chieu-tu-quy-3-2024-va-khoi-sac-tu-quy-2-2025-188231228110609007.chn

Bài viết “Thị trường BĐS sẽ đảo chiều từ quý 3/2024 và khởi sắc từ quý 2/2025” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2023, nguồn cung nhà ở thực tại Tp.HCM và vùng phụ cận chỉ đạt 13.000 căn, giảm 40% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền (2-3 tỉ đồng/căn) chiếm tỷ trọng rất thấp, chỉ khoảng 10%.

Nguyên nhân của tình trạng này là do các quy định về đất đai và thủ tục đầu tư dự án bất động sản ngày càng chặt chẽ, khiến cho các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc triển khai dự án. Bên cạnh đó, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao cũng là một yếu tố khiến cho giá nhà ở tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân.

Việc nguồn cung căn hộ giá 2-3 tỉ đồng/căn khan hiếm và giá bán tăng cao đang gây ra nhiều khó khăn cho người dân có nhu cầu mua nhà ở để ở. Theo ông Kiệt, để giải quyết tình trạng này, cần có sự phối hợp của các cơ quan chức năng và các chủ đầu tư để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc phát triển nhà ở giá vừa túi tiền.

Dưới đây là một số giải pháp cụ thể để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở thực giá vừa túi tiền:

• Sửa đổi các quy định về đất đai và thủ tục đầu tư dự án bất động sản để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các chủ đầu tư triển khai dự án.
• Tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng ở khu vực vùng ven để thu hút người dân về sinh sống.
• Hỗ trợ các chủ đầu tư phát triển các dự án nhà ở giá vừa túi tiền bằng các chính sách về thuế, tín dụng,…

Việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở thực giá vừa túi tiền là một vấn đề quan trọng, cần được quan tâm và giải quyết sớm.

Khách hàng thuộc dự án Akari City giai đoạn 2

Thông tin về sự gia tăng nhu cầu tìm mua bất động sản toàn quốc trong tháng 8/2023 là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại Việt Nam. Dưới đây là điểm quan trọng từ dữ liệu thị trường mà bạn đã cung cấp:

1. Tăng cầu ở Hà Nội: Tại thủ đô Hà Nội, mức độ quan tâm đối với bất động sản đã tăng đáng kể, đặc biệt là đất nền với tăng cầu cao nhất lên đến 12%. Các loại hình như chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố và biệt thự cũng có mức tăng cầu từ 7% đến 9%. Điều này cho thấy sự đa dạng trong nhu cầu của người mua ở Hà Nội.
2. Tăng cầu ở Tp.HCM: Tại Tp.HCM, mức độ quan tâm cũng tăng, đặc biệt là đối với nhà phố và biệt thự với mức tăng cầu cao nhất là 7%

Chia sẻ mới đây, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, lúc này là thời điểm của nhà ở vừa túi tiền. Nhu cầu ở thực sẽ dẫn dắt sự phục hồi của thị trường bất động sản. Cùng với đó, hạ tầng giao thông Tp.HCM và lân cận sẽ góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở phát triển ly tâm. Việc các giao dịch xuất hiện thời gian gần đây, theo ông Khương đó là nhu cầu thiết yếu của người dân về nhu cầu nhà ở.

Thông tin về việc mở bán các dự án nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội (NOXH) của Nam Long và Rioland cho thấy sự phát triển của thị trường bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt trong phân khúc nhà ở có giá trung bình và thấp hơn. Dưới đây là một số điểm chính từ thông tin bạn cung cấp:

1. Nam Long:
   • Nam Long đang tiếp tục mở bán hơn 500 căn hộ tại dự án EHome Southgate ở Long An với giá từ 1 tỷ đồng/căn. Điều này cho thấy sự quan tâm của công ty đối với phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ.
   • Công ty cũng đang chào bán dự án NOXH Nam Long II Central Lake tại Cần Thơ với tổng cộng 1.602 căn hộ. Dự án này bao gồm căn hộ thương mại, NOXH và căn hộ cho thuê, đa dạng hóa loại hình bất động sản để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng.
2. Rioland:
   • Rioland sắp chuẩn bị chào bán căn hộ tại dự án MT Eastmark City tại TP. Thủ Đức với mức giá dự kiến 49 triệu đồng/m2. Đây là mức giá tương đối ổn định so với năm 2022.
   • Dự án Eastmark City đã ghi nhận thanh khoản khá tốt trong quá khứ, có khả năng do đánh trúng nhóm khách hàng mua nhà để ở và đầu tư cho thuê, có thể làm cho dự án này tiếp tục thu hút sự quan tâm từ thị trường.

Thông tin này cho thấy rằng các công ty bất động sản đang tiếp tục phát triển và mở rộng dự án trong phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ và NOXH, nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và nhà đầu tư ở Việt Nam.

Theo thông tin trên, các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang có những tín hiệu tích cực trong việc triển khai dự án ra thị trường. Điều này được thể hiện qua việc nhiều doanh nghiệp đã tự tin hơn với việc mở bán dự án, đồng thời lên kế hoạch khởi động loạt dự án mới trong 3 tháng cuối năm.

Cụ thể, Tập đoàn Nam Long cho biết sẽ tiếp tục giới thiệu các căn hộ biệt lập Flora thuộc dự án thành phần của KĐT Mizuki Park (Bình Chánh) và các phân khu thuộc KĐT Waterpoint (Bến Lức, Long An). Đây đều là những dự án lớn, có quy mô và tiềm năng phát triển cao.

Sự trở lại của các doanh nghiệp bất động sản lớn như Tập đoàn Nam Long là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản phía Nam. Điều này cho thấy thị trường đang dần phục hồi và có những tín hiệu tích cực.

Dưới đây là một số nguyên nhân dẫn đến sự phục hồi của thị trường bất động sản phía Nam:

• Lãi suất cho vay bất động sản đang có xu hướng giảm. Điều này giúp người mua nhà có thể tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua nhà.
• Thị trường chứng khoán đang có những biến động mạnh. Nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng sang đầu tư bất động sản, góp phần gia tăng thanh khoản cho thị trường.
• Chính phủ đang có nhiều chính sách hỗ trợ thị trường bất động sản. Các chính sách này giúp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp bất động sản, từ đó tạo điều kiện cho thị trường phát triển ổn định và bền vững.

Theo giới phân tích, thị trường bất động sản sẽ chuyển biến rõ nét từ cuối quý 4/2023 bởi sự cộng hưởng giữa các chính sách của Nhà nước, lãi suất cho vay hạ nhiệt, tăng tốc giải ngân đầu tư công. Lực đẩy của thị trường sẽ bắt đầu từ cuối năm 2023 trở đi. Dự báo, dòng vốn đầu tư bất động sản phía Nam sẽ được cải thiện rõ nét trong giai đoạn 2024 – 2026 theo sức nóng hạ tầng.

Trong nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản phía Nam đã dần kết thúc chu kỳ mùa đông. Các dự án BĐS đang quay trở lại thị trường mạnh mẽ hơn, tâm lý người mua nhà đang được giải tỏa khi lãi suất dần hạ nhiệt. Dòng tiền đầu tư cuối năm tìm bến đỗ mới và các doanh nghiệp BĐS mạnh tay hơn trong các chính sách thanh toán, ưu đãi vay vốn và chiết khấu.

Tín hiệu tích cực lan rộng ra thị trường bất động sản phía Nam với sự quay trở lại của các chủ đầu tư lớn, góp phần đẩy mạnh nguồn cung sau thời gian tắc nghẽn dài hạn. Đặc biệt, những dự án với mức giá hợp lý, chính sách thanh toán linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thực được xem là động lực quan trọng đưa thị trường phát triển cân bằng và bền vững hơn.

Nguồn: Cafef.vn

Bài viết Cafe.vn Akari “Nhu cầu tìm mua bất động sản còn rất lớn” AK NEO đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

AKARI CITY GIAI ĐOẠN 2

Tại sự kiện, ông Văn Viết Sơn – Giám đốc điều hành Nam Long Land thuộc tập đoàn Nam Long, nhấn mạnh: “Ba dòng sản phẩm EHome, Flora, Valora với mức giá hợp lý cho từng phân khúc khách hàng mà Nam Long đã dày công nghiên cứu, phát triển và có chỗ đứng vững chãi trên thị trường trong suốt 30 năm qua sẽ luôn là những sản phẩm mũi nhọn của Nam Long, nhất là trong các giai đoạn nhiều thách thức. Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu “ở thật”, những sản phẩm này luôn có sức hút trên thị trường. Tôi hi vọng tháp mới của Akari City với tiêu chuẩn cải tiến của dòng Flora sẽ trao cơ hội an cư dễ dàng đến với khách hàng thông qua hệ thống đại lý có kiến thức sâu rộng về thị trường, hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của người mua.”

Dự án Akari City là một trong những dự án quan trọng của Nam Long, với quy mô lên đến 8,5 hecta. Dự án này dự kiến cung cấp khoảng 5.000 căn hộ biệt lập mang tên Flora Condominium, được xây dựng tại vị trí chiến lược, có kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường chính nối liền từ phía Đông sang phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh.

Phần ký kết chiến lược bán hàng Dự án Akari City giai đoạn 2 của Sàn Nam Long thành viên của tập đoàn Nam Long. Công ty dẫn đầu công tác bán hàng truyền thống của Nam Long từ trước đến nay

Akari City là dự án thứ năm đánh dấu sự hợp tác giữa tập đoàn Nam Long và hai tập đoàn đối tác Nhật Bản có kinh nghiệm hơn 100 năm trong lĩnh vực phát triển bất động sản là Hankyu Hanshin Properties và Nishi Nippon Railroad. Sự hợp tác này chắc chắn mang lại sự kết hợp giữa kiến thức và kinh nghiệm từ các đối tác quốc tế và tầm nhìn chiến lược của Nam Long.

Dự án Akari City không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn thể hiện sự phối hợp mạnh mẽ giữa các tập đoàn và mang lại giá trị gia tăng cho thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh.

Tháng 9 tới, Nam Long sẽ chính thức ra mắt tháp mới cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2, với hơn 300 sản phẩm bất động sản. Dự án này không chỉ mang tính biểu tượng mà còn đại diện cho sự hoàn thành của giai đoạn 2 của dự án Akari City. Với mức giá được dự báo khá cạnh tranh trên thị trường bất động sản khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, tháp mới này có thể hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho khách hàng mua nhà.

Ngoài ra, thông tin về gói vay ưu đãi từ nhiều ngân hàng chiến lược của Nam Long cho Căn hộ Akari City như Vietcombank, Vietinbank, Hong Leong Bank, BIDV cũng là một điểm quan trọng. Những gói vay ưu đãi này có thể giúp khách hàng có cơ hội mua nhà với điều kiện tốt hơn và dễ dàng hơn.

Chương trình ưu đãi về lãi suất cho phép chủ nhân căn hộ tận dụng cơ hội để sở hữu một ngôi nhà với điều kiện tốt hơn và chi phí thấp hơn trong giai đoạn đầu. Việc hỗ trợ lãi suất 8%/năm trong vòng 18 tháng sau khi nhận nhà, và khách hàng chỉ cần trả phần lãi suất chênh lệch, làm giảm thiểu gánh nặng tài chính cho người mua.

Với việc trả mỗi tháng khoảng 3,8 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ giá 3 tỷ đồng, khách hàng có thể có được một căn nhà với mức trả góp hợp lý và tiết kiệm hơn so với việc trả lãi suất đầy đủ. Điều này có thể giúp người mua tận hưởng cuộc sống mới một cách dễ dàng và ổn định hơn khi bắt đầu dấn thân vào việc sở hữu bất động sản.

Tất cả những thông tin trên đều cho thấy sự phấn đấu và cam kết của Nam Long trong việc mang lại giá trị và cơ hội tốt cho khách hàng thông qua dự án Akari City.

Nam Long là chủ đầu tư Uy tín ngoài các dự án đã hình thành và ở ổn định. Nam Long đã và đang phát triển các dự án và khu đô thị như: Mizuki Park 26 hecta. Izumi CIity 170 hecta, Nam Long Đại Phước 45 hecta, Nam Long Cần Thơ 2 43 ha. Khu đô thị Waterpoint 355hecta.

Nguồn Nam Long và Trí tuệ nhân tạo

Bài viết Nam Long Group ký kết cùng 10 ĐẠI LÝ phân phối AKARI CITY giai đoạn 2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Được phát triển bởi Nam Long và hai đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm, Căn hộ Akari City là lựa chọn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cả 3 thế hệ thành viên.

ÔNG BÀ VUI THÚ NHÀN CƯ:

Akari City Nam Long mang đến cho ông bà những trải nghiệm vui thú và thoải mái trong cuộc sống hưởng tuổi già. Với không gian xung quanh bao phủ bởi khóm hoa tươi tắn, ông bà có thể tản bộ thoải mái và thư giãn giữa thiên nhiên, tận hưởng không khí trong lành và hương thơm của hoa lá.

Ngoài ra, công viên Nhật tại Akari City Nam Long còn là điểm đến lý tưởng để ông bà thư giãn và giải trí bằng cách đánh cờ thong thả. Đây là một hoạt động giúp rèn luyện trí tuệ và tăng cường tình bạn với bạn bè đồng niên.

Thêm vào đó, việc có bạn bè cùng niên đại để chuyện trò dưới tán cây xanh mát là một điều quan trọng trong việc xây dựng mạng lưới xã hội và duy trì tinh thần vui vẻ, lạc quan trong cuộc sống.

Akari City Nam Long không chỉ là nơi ấm cúng để sinh sống mà còn mang đến cho ông bà những khoảnh khắc thú vị và hạnh phúc trong giai đoạn tuổi già, giúp họ có một cuộc sống ấm no và trọn vẹn.

BA MẸ LÀM VIỆC THUẬN TIỆN:

Tọa lạc trên trục đường xuyên tâm Võ Văn Kiệt, từ Akari City, ba mẹ dễ dàng di chuyển đến công ty hoặc gặp gỡ khách hàng, đối tác tại quận 1, quận 3, quận 5 trong 20 phút di chuyển. Các không gian làm việc thiết kế thông thoáng hay quán cafe ngay trong nội khu cũng đáp ứng nhu cầu làm việc tại nhà hoặc hội họp từ xa.

CON NHỎ DI CHUYỂN GẦN TRƯỜNG:

Akari City giai đoạn 2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ, vì gần trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm – một trong những trường ngoài công lập chất lượng hàng đầu tại TP.HCM. Sự gần gũi với trường học này giúp con trẻ dễ dàng di chuyển tới trường mỗi ngày mà không tốn quá nhiều thời gian và công sức.

Bên cạnh trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm, Akari City giai đoạn 2 cũng nằm trong bán kính 2km với nhiều lựa chọn khác cho giáo dục của con trẻ. Gia đình có thể lựa chọn các trường tiểu học, trung học phổ thông từ công lập đến tư thục, bao gồm cả các trường song ngữ. Điều này đảm bảo rằng con trẻ sẽ có cơ hội tiếp cận các chương trình học tập đa dạng và phù hợp với nhu cầu và sở thích của họ.

Sự đa dạng trong lựa chọn trường học và sự tiện lợi khi di chuyển giúp cho việc học tập của con trẻ trở nên thuận tiện và tạo điều kiện tốt để phát triển toàn diện cho tương lai của họ.

Đặc biệt, Akari City phase 2 hỗ trợ người mua an tâm sở hữu với những chính sách bán hàng hấp dẫn. Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline: 0936 801 606 để tiến một bước gần hơn đến tổ ấm đa tiện ích tại khu Tây.

THÀNH PHỐ ÁNH SÁNG – AKARI CITY

– Chủ đầu tư: Nam Long Group, Hankyu Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad.

– Dòng sản phẩm chính: căn hộ biệt lập Flora Condominium

– Hotline: 0936 801 606

– Landing page Akari: https://canhoakaricity.vn/akaricity/

– Website Akari City: www.akari.vn và www.akari.com.vn

– Website Tập đoàn Nam Long: https://canhoakaricity.vn/

Bài viết NHÀ LÀ AKARI CITY, NHU CẦU GÌ CŨNG ĐÁP ỨNG ĐỦ! đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.