Trong năm 2023, Tp.HCM có 14 dự án với hơn 14.200 căn nhà đủ điều kiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai. Phần lớn trong số này là phân khúc căn hộ chung cư, với 14.000 căn.

Tại khu tây Nam Long có dự án Akari City rộng 8,5 hecta với giá 50 triệu/m2

Còn ở khu Nam một dự án có giá rất tốt là Flora Panorama với giá 55 triệu/m2

Trong đó, thị trường nhà ở vẫn tiếp tục có sự lệch pha khi nguồn cung phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Dòng sản phẩm trung cấp giá từ 35-45 triệu đồng cũng “mỏi mắt” để tìm. Đáng báo động, nhà thương mại giá rẻ có giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2 chính thức được gọi là “sạch bóng” tại Tp.HCM. Thậm chí, giá này khó tìm ở “người hàng xóm” Bình Dương.

Khảo sát cho thấy, hiện chỉ còn Long An (cách Tp.HCM khoảng 30 phút di chuyển qua cao tốc Tp.HCM – Trung Lương) còn dự án giá từ 1 tỉ đồng/căn. Tuy vậy, nguồn cung này cũng thuộc “hàng hiếm” của thị trường nơi đây. Dự án thuộc khu đô thị Waterpoint

Trong khi Đồng Nai, mặc dù mặt bằng giá mềm hơn so với Bình Dương nhưng hiện cũng rất khó tìm được căn hộ giá 30 triệu đồng/m2.

Vào năm 2021, trong một cuộc trò chuyện, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam từng khẳng định: Long An sẽ nổi lên là thị trường phát triển căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng. Sự thay thế này sẽ là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh thị trường liên tục khan hiếm phân khúc nhà thương mại giá rẻ.

“Trong số các thị trường lân cận Tp.HCM thì Long An là địa phương duy nhất ở thời điểm này có thể thể phát triển nguồn cung căn hộ giá mềm, trên dưới 1 tỉ đồng/căn, thay thế cho nguồn cung thị trường Tp.HCM, Bình Dương vốn đã tuyệt chủng loại hình bất động sản này từ lâu”, ông Kiệt nhấn mạnh. Dự án Akari City đang triển khai bán hàng rất tốt.

Kể từ thời điểm ông Kiệt chia sẻ, đến nay Tp.HCM, Bình Dương, thậm chí Đồng Nai vẫn không có nguồn cung căn hộ giá từ 1 tỉ đồng/căn, duy nhất chỉ có Long An còn sản phẩm ngưỡng giá này. Cụ thể, là từ đầu năm 2023 đến nay chỉ có dự án EHome Southgate (Bến Lức) cung ứng hàng nghìn sản phẩm căn hộ giá từ 1 tỷ/ căn 51m2 đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt, dễ sở hữu, dễ chi trả cho người mua. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% được chia nhỏ thành nhiều đợt đến khi nhận nhà. Các ngân hàng chiến lược gồm Vietcombank, Vietinbank, BIDV cho vay đến 65% giá trị sản phẩm, khách hàng được ưu tiên xét duyệt thủ tục và hưởng mức lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc 24 tháng. Gần như đây cũng là nguồn cung nhà ở thương mại giá mềm “hiếm hoi” còn sót lại trên thị trường lân cận Tp.HCM.

Trước đó, tại Long An cũng từng xuất hiện căn hộ giá rẻ dành cho công nhân với mức giá khoảng 500 triệu đồng (diện tích nhỏ) tại dự án Phúc An City. Tuy nhiên, đây là phân khúc riêng lẻ phục vụ đối tượng công nhân, trong khi ở các dự án quy hoạch bài bản, quy mô lớn, mức giá rẻ này gần như rất hiếm tại thị trường này.

Năm 2024, chung cư sẽ tiếp tục tăng giá

Dòng sản phẩm căn hộ giá mềm trên dưới 1 tỉ đồng/căn vốn được ví như sản phẩm quốc dân được ưa chuộng. Loại hình này có tốc độ tiêu thụ nhanh chóng và luôn được thị trường chờ đợi mỗi đợt công bố. Tuy vậy, để phát triển được dòng sản phẩm này cũng không phải là câu chuyện dễ từ phía chủ đầu tư.

Nhìn vào bức tranh khan hiếm nhà giá rẻ những năm qua để lại nhiều “suy ngẫm”. Bởi lẽ, câu chuyện này liên tục được cơ quan ban ngành chia sẻ nhưng tình hình chưa cải thiện. Bản thân chủ đầu tư nếu không đủ tâm huyết với dự án, với chốn an cư của người thu nhập trung bình thấp cũng rất khó để thực hiện trong bối cảnh bất động sản tăng giá.

Giá chung cư năm 2024 được dự báo tiếp tục đà tăng, đồng nghĩa với việc trong tương lai gần nguồn cung nhà giá rẻ có nguy cơ “tuyệt chủng” ở cả khu vực lân cận Tp.HCM.

Có thể thấy, dù thị trường ảm đạm, nhưng giá căn hộ chung cư vẫn đang có xu hướng đi lên. Nguyên nhân được Bộ Xây dựng lý giải là do nguồn cung căn hộ trong những năm gần đây khan hiếm. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cùng nhận định khi cho rằng, trong năm 2024 giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 – 8%.

“Nếu không gặp khó khăn về dòng tiền, chủ đầu tư sẽ tiếp tục giữ giá bán ở mức cao để tối đa hóa lợi nhuận. Hiện tại, số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới rất ít và có xu hướng sụt giảm tiếp, đặc biệt là phân khúc bình dân, trung cấp”, dữ liệu VARS chỉ ra.

Cụ thể, tổng số căn hộ bình dân mở bán trong năm 2022 chỉ bằng 10% so với năm 2019. Tỉ trọng nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc bình dân trên tổng nguồn cung căn hộ mở bán cũng giảm mạnh, từ mức 30% vào năm 2019 còn 7% vào năm 2022. Trong giai đoạn 2019-2022, tỉ trọng căn hộ trung cấp cũng lần lượt tụt giảm xuống mức lần lượt là 54%, 46%, 34%, 27%.

“Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện sẽ tiếp tục đẩy mặt bằng giá cao hơn nữa. Giá chung cư neo cao không chỉ vì chủ đầu tư cố giữ giá cao mà còn vì chi phí đầu tư, xây dựng tăng do giá nguyên vật liệu đầu vào, nhân công, chi phí tiếp cận tài chính tăng. Lãi suất thấp cùng lạm phát cao kỷ lục của quãng thời gian trước cũng là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh”, Chủ tịch VARS Nguyễn Văn Đính phân tích.

Tại cần Thơ Nam Long có nhà ở xã hội Nam Long 2 và sản phẩm đất nền nhà phố biệt thự

Ông Đính cho rằng, để giải quyết vấn đề của thị trường bất động sản hiện nay cần phải cơ cấu lại phân khúc. Điều này có nghĩa thời gian tới, thị trường cần phải có nhiều hơn nữa các dự án nhà ở giá bình dân, nhà ở xã hội. Về phía cơ quan quản lý nhà nước, trước hết cần nghiên cứu phương án rút ngắn quy trình, thủ tục hành chính đầu tư, xây dựng; xem xét các phương án hỗ trợ doanh nghiệp trong khâu tính tiền sử dụng đất và giải phóng mặt bằng. Ngân hàng Nhà nước cần nghiên cứu xây dựng chương trình tín dụng với lãi suất ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển nhà ở phân khúc giá bình dân và người mua nhà.

Ngoài ra, cần có các cơ chế, chính sách rõ ràng để hỗ trợ các chủ đầu tư muốn cơ cấu lại các dự án theo hướng từ cao cấp sang bình dân hoặc nhà ở xã hội.

Sàn giao dịch BĐS Waterpiont cập nhật thông tin Ehome Souhtgate và Waterpoint đến Quý khách hàng

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-tphcm-chinh-thuc-sach-bong-nha-gia-re-nhuong-san-choi-cho-long-an-188240103071722023.chn

Bài viết Thị trường HCM chính thức “sạch bóng” nhà giá rẻ, nhường sân chơi cho Long An với Waterpoint, Cần Thơ với NOXH Nam Long 2 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Hội đồng quản trị Vạn Thịnh Phát – đã đặt cọc và 5 lần chuyển tiền cho Nguyễn Cao Trí tổng cộng 20 triệu USD để mua dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh ở huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát , ông Nguyễn Cao Trí – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Văn Lang, đồng thời là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Capella bị truy tố tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Bản kết luận điều tra vụ án của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an xác định, từ năm 2017 – 2020, bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Hội đồng quản trị Vạn Thịnh Phát – nhiều lần thông qua nhân viên chuyển tiền mua cổ phần một số dự án của Nguyễn Cao Trí, trong đó có dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh có trụ sở tại số 9 đường Đống Đa, phường 3, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng , được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cấp ngày 7/1/2010. Công ty do bà Phan Thị Hoa làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc và người đại diện pháp luật.

Công ty có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Thương mại Phương Nam góp 273 tỷ đồng; các cá nhân Trần Xuân Diễm, Đào Thúy Hằng, Phan Văn Đức mỗi người góp 6 tỷ đồng và Nguyễn Văn Lam, Trần Tấn Công, Trần Hồng Thắng mỗi người góp 3 tỷ đồng. Trong nội dung đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 10/10/2017, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh có vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng.

Từ khi thành lập đến nay, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh chỉ được cấp Giấy chứng nhận đầu tư đối với 1 dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Đến ngày 2/12/2020, bà Phan Thị Hoa bán 100% vốn điều lệ Sài Gòn Đại Ninh cho Công ty CP Tập đoàn Bến Thành Holdings Group của Nguyễn Cao Trí với giá 5.000 tỷ đồng. Sau đó, Nguyễn Cao Trí dùng Công ty TNHH Capella Hospitality (Công ty con của Tập đoàn Capella) đứng tên mua lại.

Đến ngày 28/1/2021, Sài Gòn Đại Ninh đăng ký thay đổi giấy chứng nhận doanh nghiệp lần thứ 8, đổi người đại diện pháp luật từ bà Phan Thị Hoa sang Nguyễn Cao Trí. Sau khi mua cổ phần của Sài Gòn Đại Ninh, Nguyễn Cao Trí bán cho bà Trương Mỹ Lan 100% vốn điều lệ Sài Gòn Đại Ninh với giá trị 3.000 tỷ đồng. Bà Lan đã đặt cọc và 5 lần chuyển tiền cho Trí tổng cộng 20 triệu USD, tương ứng hơn 463 tỷ đồng.

Bản kết luận điều tra vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an nêu, ngoài dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh thì bà Lan và ông Trí còn có giao dịch mua bán cổ phần thêm 2 công ty khác. Do nhận nhiều khoản tiền không có giấy tờ biên nhận, tháng 1/2021, Nguyễn Cao Trí và bà Lan gặp nhau để chốt các khoản bà Lan đã chuyển cho ông Trí, tổng cộng 1.000 tỷ đồng.

Sau đó, bà Lan không mua cổ phần Công ty Sài Gòn Đại Ninh và thống nhất với ông Trí chuyển thành mua 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang. Ông Trí và bà Lan thống nhất để Hồ Quốc Minh (người được Trương Mỹ Lan giao liên hệ với Trí) đứng tên sở hữu cổ phần.

Ngày 7/10/2022, bà Trương Mỹ Lan bị khởi tố, bắt tạm giam. Đến ngày 21 – 22/10/2022, ông Nguyễn Cao Trí chỉ đạo cho trợ lý Bùi Anh Tuấn soạn thảo các văn bản điều chỉnh giá và thanh lý toàn bộ hợp đồng chuyển nhượng 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang đã ký theo thỏa thuận với Trương Mỹ Lan.

Ngày 23/10/2022, Nguyễn Cao Trí hẹn gặp Hồ Quốc Minh tại quán cà phê trong sân bay Tân Sơn Nhất (trước khi Minh đi nước ngoài chữa bệnh) yêu cầu Hồ Quốc Minh ký hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng 10% vốn điều lệ tại Công ty Văn Lang và bản thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư hơn 31% vốn điều lệ Công ty CP Cao su Công nghiệp (mã chứng khoán: IRC).

Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra, Nguyễn Cao Trí đã tự ý lập, hoàn thiện hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng, thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư trị giá 1.000 tỷ đồng, không trao đổi với bà Lan nhằm xóa bỏ quyền sở hữu đối với 10% vốn điều lệ Công ty Văn Lang, để chiếm đoạt số tiền 1.000 tỷ đồng đã nhận của Trương Mỹ Lan.

Quá trình làm việc với Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an từ ngày 26/12/2022 – 15/1/2023, Nguyễn Cao Trí không thừa nhận đã nhận tiền của Trương Mỹ Lan.

Tuy nhiên, căn cứ tài liệu thu thập được, lời khai bị can và người liên quan, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an đủ cơ sở xác định lợi dụng việc bà Trương Mỹ Lan bị bắt, Nguyễn Cao Trí đã có thủ đoạn gian dối chỉ đạo nhân viên lập, hoàn thiện hồ sơ thanh lý hợp đồng chuyển nhượng, thanh lý hợp đồng ủy thác đầu tư để xóa bỏ nghĩa vụ nợ, nhằm chiếm đoạt 1.000 tỷ đồng đã nhận.

Hiện tại, Công ty CP Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, đang bị Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng kinh tế buôn lậu, Bộ Công an điều tra.

Dự án khu đô thị này được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh từ cuối năm 2010, quy mô gần 3.595 ha, tổng mức đầu tư hơn 25.243 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai rầm rộ, hàng loạt hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng.

Đến tháng 7/2020, trong kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Thanh tra Chính phủ đã đề xuất chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh do Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, ít tháng sau khi ông Nguyễn Cao Trí đảm nhiệm vai trò đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc của Sài Gòn Đại Ninh , vào tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ đã ra thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận thanh tra, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Nguồn: https://cafef.vn/van-thinh-phat-lien-quan-gi-den-du-an-khien-chu-tich-tinh-lam-dong-bi-bat-188240103152042524.chn

Bài viết được chia sẽ từ Sàn GD BĐS Waterpoint Thành viên Sàn Giao dịch bất động sản Nam Long. Chuyên phân phối Căn hộ Akari City, Mizuki Park, Izumi City và Ehome Southgate và Waterpoint

Bài viết [CafeF.vn] Vạn Thịnh Phát liên quan gì đến dự án khiến Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng bị bắt? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Tôi sống và làm việc tại TP HCM, hiện có khoản tiết kiệm 2 tỷ đồng, thu nhập 30 triệu đồng một tháng. Tôi dự định mua căn hộ gần quận 7 nên tìm kiếm những căn giảm giá từ đầu năm đến nay. Mặc dù thị trường khó khăn nhưng tôi ít thấy giá nhà giảm. Giờ đã cuối năm, tôi phân vân có nên vay thêm ngân hàng 1 tỷ để mua nhà trước Tết hay dành sang năm mới chờ giảm giá nhiều hơn. Nhiều người khuyên tôi nên mua sớm bởi thị trường sau Tết khó giảm sâu.

Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi trường hợp này!

Mua các sản phẩm của Nam Long chọn Sàn GD BĐS Nam Long và Sàn GD BĐS Waterpoint

Chuyên gia tư vấn:

Cuối năm thường là thời điểm có nhiều biến động về tài chính và tâm lý trong cộng đồng. Nhiều người có xu hướng đi tìm xem nhà với tâm lý “đầu năm mua đất, cuối năm mua nhà”. Đây là thời điểm phù hợp để tìm hiểu, khảo sát để kịp “tậu nhà đón Tết”. Bởi nhiều người có nguồn tài chính dư dả hơn nhờ tiền lương, thưởng Tết, thưởng thành tích. Do đó, họ thường tranh thủ tìm hiểu, khảo sát mua nhà cuối năm để ổn định chỗ ở cho cả gia đình, đón một cái Tết trọn vẹn. Akari city sẽ giúp bạn

Ngoài ra, nhiều người cho rằng thời điểm cuối năm là thời điểm vàng để mua nhà, bởi lúc này giá nhà thường thấp hơn so với các thời điểm khác trong năm. Nguyên nhân là nhiều chủ nhà có nhu cầu bán gấp tài sản để chuẩn bị tiền cho những kế hoạch trong năm mới, hoặc chủ nhà có tâm lý lo ngại sau Tết thị trường sẽ “nghỉ xả hơi”, hoạt động mua bán hoặc các thủ tục hành chính sẽ chậm hơn thời điểm trước Tết. Do đó, người mua có nhiều lựa chọn hơn và dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính của mình.

Nếu tìm mua phân khúc dự án, các chủ đầu tư thường tung ra nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn vào thời điểm cuối năm. Điều này cũng góp phần kích cầu thị trường bất động sản, khiến nhu cầu mua nhà tăng lên. Cuối năm là thời điểm các ngân hàng thường có nhiều chính sách ưu đãi về lãi suất, thủ tục cho vay mua nhà. Người mua có thể dễ dàng vay vốn với lãi suất hấp dẫn hơn, giúp giảm bớt áp lực tài chính.

Tuy nhiên, với những người mua nhà đầu năm, nhất là sau Tết âm, người mua nhà cũng có những điểm thuận lợi nhất định. Bạn sẽ có thêm nhiều thời gian để lựa chọn và sắp xếp tài chính và không bị tâm lý gấp gáp làm ảnh hưởng đến những quyết định của mình.

Mỗi thời điểm đều có ưu, nhược điểm riêng và đôi khi thời điểm quyết định xuống tiền còn mang tính cảm xúc của mỗi người. Điều quan trọng bạn cần lưu ý trước khi mua nhà là tìm hiểu thông tin kỹ lưỡng, tránh các rủi ro về pháp lý, quy hoạch. Ngoài ra, việc định giá bất động sản khi mua cũng cần phải được thực hiện cẩn thận, giúp bạn tránh tâm lý “mua hớ” với giá quá cao so với thị trường và giá trị thực của bất động sản.

Về vấn đề vay vốn mua nhà, do không có đủ thông tin về tình hình tài chính của bạn, tôi không thể tư vấn được việc vay số tiền 1 tỷ để mua căn hộ có hoàn toàn phù hợp với bạn hay không. Về tổng thể, khi vay vốn bạn cần quan tâm đến các yếu tố sau: lãi vay và điều kiện của gói vay; tính ổn định trong thu nhập; khoản tiền trả ngân hàng mỗi tháng chiếm cơ cấu bao nhiêu trong chi tiêu của bạn. Thông thường con số tối đa 30% tổng thu nhập, hoặc tối đa 70% số tiền bạn tiết kiệm được hàng tháng là mức an toàn bạn nên cân nhắc. Bạn cũng cần lưu ý các phương án dự phòng rủi ro khi thu nhập bị ảnh hưởng như bảo hiểm, quỹ dự phòng…

Cuối cùng, xét về mục tiêu dài hạn, thị trường bất động sản sẽ còn nhiều khó khăn. Tôi cho rằng thời điểm để thị trường bắt đầu phục hồi từ quý III/2024. Do đó, nếu không quá áp lực về nhu cầu chỗ ở hoặc mục đích mua căn hộ của bạn để đầu tư, bạn có thể chờ đến khi thị trường có những dấu hiệu thực sự hồi phục để đưa ra quyết định.

Cập nhật thông tin các sản phẩm của Nam Long đáng mua ở thời điểm hiện tại: Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Nam Long 2 Cần Thơ, Ehome Southgate, Park Village,…

Ông Nguyễn Kim Dũng
Phòng Bất động sản, Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Quản lý tài sản FIDT

Nguồn: https://vnexpress.net/nen-mua-nha-cuoi-nam-hay-cho-sang-nam-moi-4691139.html

Bài viết Theo [Vnexpress] Nên mua nhà trước tết âm lịch hay chờ sau tết âm lịch 2024? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Thông tin này vừa được nêu trong dự thảo báo cáo về một số nội dung đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của Chính phủ gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Chính phủ cho biết thống nhất với phương án đã thiết kế trong dự thảo luật do Ủy ban Thường vụ Quốc hội gửi kèm công văn ngày 26/12. Theo đó, quy định thời điểm công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền đến trước ngày 1/7/2014.

Cập nhật thông tin khu đô thị lớn nhất miền tây: Waterpoint

Tại điều 101 Luật Đất đai hiện hành quy định mốc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho trường hợp này là đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004. Như vậy, thời điểm công nhận quyền sử dụng cho đất không có giấy tờ tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được nới thêm 10 năm so với quy định cũ.

Sau khi nghiên cứu, Chính phủ cơ bản thống nhất với nội dung của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được hoàn thiện. Tuy nhiên, cơ quan này vẫn cho rằng cần làm rõ một số nội dung. Trong đó, Chính phủ đề nghị giữ điều 114 quy định về Quỹ phát triển đất.

Theo Chính phủ, Quỹ phát triển đất không phải là một chính sách mới mà đã được quy định từ Luật Đất đai năm 2003, 2013 với chức năng nhận vốn từ nguồn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất và huy động các nguồn khác để ứng vốn, chi hỗ trợ trong lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Căn hộ giá mềm nhất Nam Long hiện tại là Ehome Southagte Waterpoint

Thực tế thời gian qua, quỹ này là nguồn tài chính quan trọng để Nhà nước chủ động thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, xây dựng các khu tái định cư, phát triển quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc tiếp cận đất đai kịp thời, minh bạch và tăng thu ngân sách. Chính phủ cho rằng nếu bỏ quỹ này sẽ dẫn đến các dự án đầu tư phát triển quỹ đất phải chờ bố trí vốn, thiếu linh hoạt chủ động, các dự án sẽ kéo dài trong khâu giải phóng mặt bằng, chậm tiến độ giải ngân đầu tư công,…

Chính phủ đề xuất Ủy ban thường vụ Quốc hội nghiên cứu các đề xuất, góp ý để phối hợp hoàn thiện Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 (tháng 1/2024), để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế – xã hội.

Chính phủ cũng đề nghị Quốc hội xem xét ban hành Nghị quyết tổ chức thi hành Luật Đất đai (sửa đổi) để hướng dẫn triển khai thực hiện đồng bộ một số chính sách trên toàn quốc như: điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 để áp dụng từ 1/1/2025 đến 31/1/2025 song song với chuẩn bị Bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai (sửa đổi). Cơ quan này cũng mong muốn triển khai thí điểm việc tách việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập hay thực hiện giao đất đồng thời với giao khu vực biển để thực hiện các dự án có hoạt động lấn biển.

Sàn giao dịch bất động sản Waterpoint, đăng ký mua các sản của Nam Long như Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Izumi City, Nam Long Cần Thơ, Nam Long Hải Phòng,…

https://vnexpress.net/dat-khong-co-giay-to-co-the-duoc-cap-so-do-4695400.html

Bài viết Đất không có giấy tờ có thể được cấp sổ đỏ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Theo Báo cáo thị trường quý 3/2023 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong 9 tháng đầu năm 2023, Chính phủ cùng các cơ quan, bộ ngành đã tích cực can thiệp để khôi phục thị trường bất động sản.

Đặc biệt, gần 20 động thái từ phía Chính phủ đã được thông báo một cách liên tục và mạnh mẽ, góp phần tăng cường niềm tin và sức mạnh cho thị trường và các bên liên quan.

VARS nhận định, Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 là tín hiệu quan trọng nhất, mang tính hướng dẫn và chỉ đạo rõ ràng. Theo thời gian, các cơ chế và chính sách từ Chính phủ ngày càng phản ánh đúng nhu cầu thực tế của thị trường và doanh nghiệp.

Theo đó, nhiều vấn đề và khó khăn của thị trường đã dần được giải quyết. Điều này tạo điều kiện cho hầu hết các dự án “còn khả năng” tái khởi động.

Do đó, thị trường bất động sản đang diễn ra với những diễn biến tích cực hơn. Lần đầu tiên sau nhiều năm, các nhà đầu tư dự án đã thể hiện sự nhiệt tình bán hàng thông qua loạt chính sách kích thích cầu hấp dẫn như chiết khấu, khuyến mãi, hỗ trợ lãi suất kéo dài, cùng việc nhận nhà sớm và mở rộng thời gian thanh toán, trong đó có dự án kéo dài đến 3 năm.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) trước đó đã chia sẻ rằng, năm 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên cũng mở ra cơ hội rất lớn để vực dậy thị trường. Đặc biệt hơn, khi trên thị trường có tới 31/63 tỉnh thành công bố quy hoạch. Có thể kể đến như TP Hải Phòng, TP Cần Thơ, TP Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Phú Thọ, Ninh Thuận, An Giang, Cà Mau, Bến Tre, Kon Tum…

Ông Đính cho biết thêm, quý cuối năm 2023 đã chứng kiến nhiều dự án quy mô lớn bắt đầu chiến dịch bán hàng, đa dạng hóa nguồn cung và thúc đẩy giao dịch. Cả khu vực phía Bắc và Nam đều có nhiều dự án như Canopy Residences, The Moonlight 1 An Lạc, Akari City, Glory Heights, và The Global City đóng góp vào nguồn cung mới. Phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cũng đang trở lại mạnh mẽ, tạo ra dấu hiệu tích cực cho thị trường.

Sàn GD BĐS Waterpoint phân phối dự án Akari City, Mizuki Park, Waterpoint, Ehome Southagte

Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh nhận định rằng, với lãi suất ngân hàng ở mức thấp, nhà đầu tư sẽ tìm kiếm các kênh đầu tư như chứng khoán hay bất động sản. Sự giảm lãi suất huy động cùng với các chính sách bán hàng mới đang kích thích giao dịch.

Sự thay đổi tích cực trong bức tranh kinh tế vĩ mô và dự kiến tăng trưởng kinh tế là những tín hiệu tích cực. Năm 2024 có thể là thời điểm thị trường đảo chiều từ quý 3/2024 và khởi sắc từ quý 2/2025, đặc biệt sau khi các luật như Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới được thông qua.

“Đầu năm 2024 sẽ mang đến một cơ hội đặc biệt cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản Việt Nam. Các yếu tố tích cực như sự hồi phục mạnh mẽ, chính sách hỗ trợ, và quy hoạch mới tạo ra môi trường thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư. Tuy nhiên, sự lựa chọn này cũng đồng nghĩa với việc cần phải cân nhắc kỹ lưỡng về chiến lược và mục tiêu đầu tư, để tránh hối tiếc trong tương lai”, TS. Đính nhận định.

Nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-bds-se-dao-chieu-tu-quy-3-2024-va-khoi-sac-tu-quy-2-2025-188231228110609007.chn

Bài viết “Thị trường BĐS sẽ đảo chiều từ quý 3/2024 và khởi sắc từ quý 2/2025” đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Lễ động thổ công trình hữu nghị Việt Nhật tại Waterpoint

Tham dự sự kiện có Nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, Nguyên Chủ tịch nước Trương Tấn Sang; Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Long An Nguyễn Văn Được; Tổng Lãnh sự quán Nhật Bản tại TP. HCM Ono Masuo; cùng các đại biểu HĐND, UBND tỉnh Long An; lãnh đạo chính quyền các địa phương Nhật Bản, đại diện doanh nghiệp Nhật Bản đang đầu tư trên địa bàn tỉnh Long An,…

Nghi thức động thổ Khu Hữu nghị Việt Nam – Nhật Bản là một sự kiện quan trọng trong quá trình thực hiện hợp tác và ghi nhận mối quan hệ thân thiết giữa hai quốc gia Việt Nam và Nhật Bản. Việc có sự tham gia của các đại biểu cấp cao từ Nhật Bản, Trung Ương và tỉnh Long An, cùng với đại diện từ Nam Long Group, đánh dấu sự hợp tác đa chiều và chặt chẽ giữa các bên trong việc xây dựng và phát triển Khu Hữu nghị này.

Khu Hữu nghị Việt Nam – Nhật Bản có thể là một khu vực đặc biệt, nơi mà hai quốc gia thể hiện cam kết hợp tác trong nhiều lĩnh vực, bao gồm kinh tế, văn hóa, giáo dục, khoa học và công nghệ. Việc động thổ cho Khu Hữu nghị thường bao gồm lễ kỷ niệm và lễ cắt băng để khởi đầu dự án, cũng như ghi nhận sự tham gia và cam kết từ các bên liên quan.

Điều này chắc chắn sẽ góp phần thúc đẩy quan hệ hợp tác giữa Việt Nam và Nhật Bản, cùng với sự phát triển và thịnh vượng của tỉnh Long An thông qua hợp tác với tập đoàn Nam Long. Khu Hữu nghị Việt Nam – Nhật Bản có thể là biểu tượng của tình hữu nghị và sự hợp tác lâu dài giữa hai quốc gia và doanh nghiệp trong quá trình phát triển bền vững và cùng nhau thúc đẩy hòa bình và thịnh vượng khu vực.

Tại sự kiện, Ông Nguyễn Văn Được ghi nhận tình cảm, tinh thần đồng hành của Tập đoàn Nam Long cùng tỉnh Long An vì sự phát triển chung. Ông nhấn mạnh, những công trình giá trị này chính là minh chứng cho mối quan hệ tốt đẹp giữa hai quốc gia Việt Nam – Nhật Bản nói chung và tỉnh Long An – doanh nghiệp Nhật Bản nói riêng, cùng hướng tới một tương lai tốt đẹp, thịnh vượng.

Sự kiện Lễ phát động Trồng cây Rừng Di Sản có vẻ như đã tạo cơ hội để các đại biểu cấp cao từ Nhật Bản, Trung Ương, tỉnh Long An và Nam Long Group có dịp chụp ảnh lưu niệm. Trong lễ phát động này, việc trồng cây rừng di sản thể hiện cam kết và chung tay bảo vệ môi trường, giữ gìn di sản thiên nhiên quý giá của khu vực.

Chụp ảnh lưu niệm là một cách để ghi lại khoảnh khắc đáng nhớ của sự kiện và đánh dấu sự tham gia và quan tâm của các đại biểu đến hoạt động này. Việc có sự hiện diện của đại diện cấp cao từ Nhật Bản, Trung Ương và tỉnh Long An, cùng với tập đoàn Nam Long Group, càng thể hiện tính quan trọng và ý nghĩa của sự kiện này trong việc thúc đẩy hợp tác, giao lưu và bảo vệ môi trường.

Trồng cây rừng di sản là một hoạt động quan trọng để duy trì và bảo tồn các loài cây và động vật quý hiếm trong vùng, đồng thời giúp cải thiện chất lượng môi trường, bảo vệ đa dạng sinh học và góp phần kiểm soát biến đổi khí hậu.

Sự kiện này cũng có thể đánh dấu mối quan hệ đối tác vững chắc giữa Nhật Bản và Việt Nam, cùng với sự hợp tác tích cực từ cấp cao đến cấp địa phương trong việc thúc đẩy bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

NAM LONG GROUP (NLG) – TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN TÍCH HỢP – Vì Uy Tín và Giá Trị Vượt Thời Gian

Nam Long là tập đoàn có trên 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam. Hiện nay, tổng tài sản của Nam Long đạt 27.088 tỷ đồng với 11 khu đô thị, quỹ đất sạch hơn 681 hecta, 3 dòng sản phẩm giá hợp lý EHome, Flora, Valora.

Các đô thị tích hợp quy mô lớn của Nam Long đang phát triển: Waterpoint 355 hecta; Izumi City 170 hecta; Nam Long II Central Lake Cần Thơ 43 hecta; Mizuki Park 26 hecta…

Website: https://akari.vn/  và https://akari.com.vn/

Bài viết Nam Long động thổ nhà hữu nghị VIỆT- NHẬT tại WATERPOINT đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Ngày 25-7, Long An đã tổ chức hội nghị công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính, các bộ trưởng, lãnh đạo tỉnh Long An, TP.HCM và hơn 600 đại biểu đại diện doanh nghiệp trong và ngoài nước tham dự.

Theo mục tiêu quy hoạch tổng quát, Long An phấn đấu đến năm 2030 sẽ là trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả, bền vững của khu vực phía Nam, trở thành cửa ngõ trên tuyến hành lang kinh tế đô thị – công nghiệp của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, kết nối chặt chẽ với TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ, là đầu mối hợp tác, giao thương quan trọng với Campuchia…

EHome/EHomeS là dòng sản phẩm căn hộ của Nam Long Group, một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Dòng sản phẩm này được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền và nhà ở xã hội cho người dân.

Căn hộ vừa túi tiền (giá khoảng 1 tỷ/căn) và nhà ở xã hội (giá khoảng 600 triệu/căn) là những lựa chọn phù hợp với đại đa số người dân có thu nhập trung bình và thấp, giúp họ có cơ hội sở hữu nhà ở riêng một cách dễ dàng hơn.

Dòng sản phẩm EHome/EHomeS đã nhận được đánh giá rất cao từ phía chính phủ và người dân, có thể vì nó đáp ứng được nhu cầu nhà ở của đại đa số dân số và đảm bảo tính hợp lý về giá cả.

Từ khi ra mắt lần đầu tiên vào năm 2008, Nam Long đã cung cấp hơn 8000 sản phẩm thuộc dòng sản phẩm EHome/EHomeS ra thị trường. Đồng thời, doanh nghiệp này dự kiến tiếp tục cung cấp thêm 20.000 căn đến năm 2030 tại các tỉnh thành TP. HCM, Long An, Cần Thơ, Đồng Nai, Hải Phòng. Điều này cho thấy sự phát triển và mở rộng của dòng sản phẩm này trong tương lai.

Nhờ vào việc cung cấp những giải pháp nhà ở phù hợp với tầm giá và nhu cầu của người dân, Nam Long Group đã giúp nhiều gia đình có điều kiện sở hữu nhà riêng và đồng thời góp phần giảm thiểu vấn đề thiếu hụt nhà ở trong xã hội.

Dự kiến trong cuối năm nay, Nam Long Corp sẽ giới thiệu ra thị trường 1602 căn hộ EHomeS Cần Thơ, 580 căn hộ EHome Southgate (Long An) và 242 căn hộ EHomeS Nam Sài Gòn (Bình Chánh) dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 1/2024.

NAM LONG GROUP (NLG) – TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN TÍCH HỢP – Vì Uy Tín và Giá Trị Vượt Thời Gian

Nam Long là một trong những tập đoàn hàng đầu có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam. Với nền tảng và kinh nghiệm lâu đời trong ngành, họ đã xây dựng được uy tín và thương hiệu đáng tin cậy.

Hiện tại, tổng tài sản của Nam Long đã đạt con số 27.088 tỷ đồng, đây là một mức tài sản đáng kể cho một doanh nghiệp phát triển bất động sản. Số liệu này cho thấy sự thành công và bền vững trong hoạt động kinh doanh của tập đoàn.

Nam Long đã phát triển thành công 11 khu đô thị, mở rộng quy mô đất sạch hơn 681 hecta. Quỹ đất sạch là các khu đất đã được làm sạch, sẵn sàng cho việc xây dựng các dự án bất động sản, điều này đảm bảo rằng tập đoàn có đủ nguồn cung cấp để phát triển các dự án trong tương lai.

Nam Long cung cấp 3 dòng sản phẩm chủ lực là EHome, Flora, và Valora. Các dòng sản phẩm này tập trung vào việc cung cấp những lựa chọn nhà ở giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của đại đa số người dân. Điều này giúp tập đoàn phát triển và mở rộng thị trường khách hàng, đồng thời góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho xã hội.

Các đô thị tích hợp quy mô lớn của Nam Long đang phát triển: Waterpoint 355 hecta; Izumi City 170 hecta; Nam Long II Central Lake Cần Thơ 43 hecta; Mizuki Park 26 hecta, Akari City,…

Website Akari City: www.akari.vn và www.akari.com.vn

Webisite Izumi City: www.izumicitynamlong.vn

Website các dự án Nam Long: www.canhoakaricity.vn

Mua các sản phẩm Waterpoint tại: Sàn GD BDS Waterpoint

Nguồn: www.namlongvn.com

Bài viết Đoàn đại biểu cấp cao nhà nước quan tâm nhà “vừa túi tiền” EHome Waterpoint Nam Long đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

Giải thưởng Doanh nghiệp Phát triển bền vững – CSA (Corporate Sustainability Awards) năm nay với 18 hạng mục được trao theo tiêu chí ESG (Environment – Môi trường, Social – Xã hội, Governance – Quản trị). Chương trình nhằm ghi nhận và tôn vinh các doanh nghiệp tiêu biểu trong việc thực thi chiến lược phát triển bền vững, cam kết tăng trưởng xanh và thực hiện trách nhiệm cộng đồng. Hội đồng thẩm định gồm lãnh đạo đến từ nhiều đơn vị uy tín trong và ngoài nước như ngân hàng HSBC, Công ty Deloitte, Công ty PwC Việt Nam, Viện nghiên cứu Phát triển kinh tế tuần hoàn (ICED), VinaCapital, Schneider Electric Việt Nam, Tạp chí Nhịp Cầu Đầu tư…

Trong chiến lược kinh doanh dài hạn, Nam Long vẫn ưu tiên phát triển các sản phẩm dẫn đầu phân khúc “Affordable Housing” có thị trường bền vững như EHome/Flora/Valora, và nỗ lực xây dựng những hạ tầng xã hội quan trọng thu hút người ở đến các đô thị tích hợp mà Nam Long phát triển, đồng hành cùng chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia. Năm 2022, Nam Long cũng là chủ đầu tư hiếm hoi được IFC (Tập đoàn Tài chính quốc tế – một đơn vị thành viên của Ngân hàng thế giới) lựa chọn để hợp tác phát triển dự án nhà ở xanh và bền vững tại khu đô thị Waterpoint, Long An, góp phần giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở đồng thời ứng phó với biến đổi khí hậu tại Việt Nam. Theo đó cũng sẽ tạo ra 1.500 việc làm, và kiến tạo một đô thị vệ tinh cung cấp nhà ở cho trên 50.000 người dân.

Tại Nam Sài Gòn Nam Long có Khu đô thị Mizuki Park với nhiều dòng sản phẩm đẳng cấp.

Còn ở khu tây Nam Long phát triển Căn hộ Akari City và Khu đô thị Izumi City

NAM LONG GROUP (NLG) – TẬP ĐOÀN BẤT ĐỘNG SẢN TÍCH HỢP – Vì Uy Tín và Giá Trị Vượt Thời Gian

Nam Long sắp tới sẽ ra mắt pháp danh Nam Long Land.

Bài viết Nam Long (NLG) được xếp hạng là một trong 50 doanh nghiệp phát triển bền vững tiêu biết Việt Nam năm 2023 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

IZUMI CITY

WATERFRONT COMMUNITY

MÔ HÌNH KHU ĐÔ THỊ TÍCH HỢP LẦN ĐẦU LỘ DIỆN TẠI “TRÁI TIM” QUẦN THỂ ĐÔ THỊ KHU ĐÔNG

Tổ ấm lý tưởng không chỉ là một ngôi nhà, mà bao hàm cả môi trường đáng sống và tiện nghi sinh hoạt, tựa như chốn bình yên nơi những cơn bão dừng sau cánh cửa. Đó chính là ý nghĩa của mô hình Modern Township “KHU ĐÔ THỊ TÍCH HỢP” – xu hướng phát triển đô thị rất được ưa chuộng trên thế giới như Miasteczko Wilanow tại Ba Lan, Desa Parkcity ở Malaysia, Nichada Thani tại Thái Lan, Waterpoint tây Sài Gòn.

Các khu đô thị tích hợp như Izumi City thường được phát triển dựa trên 4 nền tảng: hạ tầng kết nối đồng bộ; quy hoạch tạo thị với các chương trình tạo điểm đến; ứng dụng công nghệ; quản lý vận hành khu đô thị; để kiến tạo nên hệ sinh thái bất động sản hoàn hảo đáp ứng được 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: Sống – làm việc – học tập – giải trí – mua sắm. Miền an cư chất lượng mang màu sắc cộng đồng riêng biệt và cho cư dân trải nghiệm đa dạng những sắc màu khác nhau của cuộc sống.

Với mục tiêu phát triển khu đô thị tích hợp như thế, chủ đầu tư Nam Long đã bắt tay cùng Tập đoàn Nhật Bản Hankyu Hanshin phát triển Dự án Izumi City 170ha, tọa lạc bên sông Đồng Nai trù phú, hứa hẹn kiến tạo cuộc sống phồn vinh:

– Sở hữu vị trí tại “TRÁI TIM” QUẦN THỂ ĐÔ THỊ KHU ĐÔNG. Siêu phẩm này sẽ vẽ nên những chuyến hành trình ngắn nhất đến trung tâm các khu đô thị mới, cộng hưởng tiện ích hiện đại trong quần thể đô thị mới xung quanh trong tương lai, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và thêm nhiều lựa chọn phục vụ các nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp.

– Nơi đây kế thừa trọn vẹn thiên nhiên trù phú vùng ven sông, kết hợp với kế hoạch bảo tồn vẻ đẹp vốn có, tự hào tô điểm không gian sống “xanh” lý tưởng cho mọi cư dân trong MODERN TOWNSHIP chuẩn mực quốc tế.

– Khu đô thị Izumi City có 1/4 mặt tiền giáp trực tiếp hệ thống sông lớn nhất Miền Đông ( Sông Đồng Nai ), Ngoài ra 3 mặt còn lại được bao bọc bởi kênh sông nước tự nhiên thành ra Izumi Nam Long giống như đảo.

– Cư dân nơi đây sẽ tận hưởng trọn vẹn nhu cầu nhờ quy hoạch độc đáo 5 TRỤC KẾT NỐI TOÀN DIỆN hệ tiện ích đa dạng, đồng bộ từ nội khu đến ngoại khu.

Hãy chờ đón Khu đô thị tích hợp Izumi City sắp ra mắt tại TRÁI TIM QUẦN THỂ ĐÔ THỊ KHU ĐÔNG – trái tim mang nhịp đập hạnh phúc mà mọi gia đình vẫn hằng tìm kiếm!

Khu đô thị tích hợp Izumi City – “Trái tim” quần thể đô thị khu Đông
– Vị trí: Hương Lộ 2 và Nam Cao, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai

• Sản phẩm: Căn hộ Flora Izumi City, Nhà phố biệt thự Izumi City, Shophouse thương mại Izumi City và các sản phẩm khu đô thị tích hợp.
• Tiện ích: Tổ hợp tiện ích đẳng cấp của một khu đô thị phức hợp hàng đầu khu đông.

PHÒNG KINH DOANH KHU ĐÔ THỊ IZUMI CITY

HOTLINE: 0936 801 606

Website: www.izumicitynamlong.vn

Website các dự án Nam Long: www.canhoakaricity.vn

Bài viết Izumi City ” Trái Tim ” Quần Thể Đô Thị Khu Đông ! đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.

DỰ ÁN IZUMI CITY

Vào cuối năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc cùng Công ty Portsville Pte.Ltd – Công ty con thuộc Keppel Corporation Limited – Singapore mua lại toàn bộ cổ phần dự án 170 ha đầy tiềm năng tại Biên Hòa, Đồng Nai. Theo đó nâng tỷ lệ sở hữu của Nam Long Corp trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai lên 65,1%, đối tác chiến lược Hankyu Hanshin Properties Corp sẽ là 34,9%. Như vậy Nam Long Group sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp triển khai đầu tư 170 hecta đất của dự án Izumi City. Với tổng vốn đầu tư dự kiến là 18.600 tỷ đồng, đây sẽ là dự án đảm bảo cho sự phát triển dài hạn của Nam Long ít nhất trong 5-10 năm tới.

Tại Izumi City sẽ phát triển các sản phẩm thấp tầng trước gồm: Nhà phố liên kế Izumi City: Biệt thự song lập, đơn lâp Izumi; Shophouse Izumi và sản phẩm dinh thự Izumi City. Riêng chung cư căn hộ Flora Izumi sẽ được công bố sau.

CÔNG TY TNHH THÀNH PHỐ WATERFRONT ĐỒNG NAI

Khu đô thị Izumi City tọa lạc tại xã Long Hưng, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai – là khu vực kinh tế phát triển năng động bậc nhất của tỉnh. Trong bán kính chỉ khoảng 5 km, từ dự án dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như quốc lộ 51, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành,… Khu vực này cũng đang tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn như Biên Hòa 1 và 2, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành…với hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động làm việc, sinh sống. Xung quanh khu vực dự án Izumi City tọa lạc còn sẵn có nhiều tiện ích như khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, sân golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm hành chính Long Thành, trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa, đồng thời dễ dàng tiếp cận Làng đại học Quốc gia TP.HCM, khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu 2, Bến xe Miền Đông mới và Khu công nghệ Thành phố Thủ Đức.

CỔNG CHÀO IZUMI CITY PHASE I

Lợi thế Izumi City còn được rõ nét hơn khi nằm trong quần thể các đô thị mới đang phát triển sầm uất như khu đô thị Vinhomes Grand Park, Aqua City, Sơn Tiên, Swan Bay, Swan Park, Angel Island… Trong tương lai khi các dự án đô thị mới này hoàn chỉnh, toàn khu vực này sẽ hình thành một quần thể đô thị đẳng cấp, thịnh vượng bậc nhất tại Việt Nam. Tất cả các hoạt động đa dạng như lễ hội văn hóa, vui chơi giải trí, thương mại, triển lãm, thể dục thể thao đều sẽ diễn ra tại đây.

Ông Toda Masahiko – Tổng giám đốc cấp cao của Hankyu Hanshin Properties Corp cho biết:“ Đồng Nai là địa phương liền kề Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang phát triển rất nhiều hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng của miền Nam Việt Nam. Đây cũng là tỉnh dẫn đầu về phát triển công nghiệp, và có tiềm năng rất lớn để phát triển nhà ở dựa trên các yếu tố chính trị- kinh tế vĩ mô và tình hình phát triển dân số qua từng năm. Chúng tôi đánh giá rất cao sự phát triển của Đồng Nai, cũng như tin tưởng vào chiến lược phát triển dự án của người bạn đồng hành lâu năm Nam Long với 5 dự án đã triển khai trong 5 năm qua, nên quyết định cùng họ đầu tư vào 170 hecta của Izumi City lần này”.

Ông Trần Xuân Ngọc – Tổng Giám Đốc tập đoàn Nam Long cho biết: “Nam Long rất tự hào được tiếp tục hợp tác cùng những đối tác chiến lược dài hạn uy tín mang tầm vóc quốc tế. Hankyu Hanshin là một trong những tên tuổi hàng đầu tại Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm. Hợp tác với họ, chúng tôi không chỉ củng cố nội lực về tài chính, mà trên hết là được học hỏi kinh nghiệm phát triển và vận hành những dự án quy mô lớn từ họ. Trong tương lai, chúng tôi hi vọng sự hợp tác này sẽ không dừng lại ở mảng phát triển quỹ đất và phát triển nhà ở, mà sẽ rộng hơn ở các mảng kinh doanh cốt lõi khác của Nam Long như bất động sản thương mại – dịch vụ, bán lẻ, khách sạn…để chúng tôi có thể hoàn thiện mình, vừa đem lại lợi ích tốt đẹp cho đối tác, vừa đóng góp nhiều hơn cho thị trường Bất động sản Việt Nam”.

Được biết, khu đô thị tích hợp Izumi City có khoảng 3,000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào cuối Q3/2021. Đây là một trong những dự án khu đô thị trọng điểm của Nam Long trong giai đoạn 2021-2025 bên cạnh Akari City Võ Văn Kiệt Bình Tân 8,5 hecta; Mizuki Park Bình Chánh 26 hecta, Waterpoint Bến Lức Long An 355 hecta, Nam Long Central Lake Cần Thơ II 43 hecta, Nam Long Đại Phước ( Đảo Đại Phước ) Đồng Nai 45 hecta và Nam Long Thủy Nguyên Hải Phòng 21 hecta…góp phần đưa Nam Long đạt tham vọng trở thành Nhà phát triển khu đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam trong 3-5 năm tới.

Nguồn: Nam Long Corp

Bài viết Nam Long cùng Hankyu Hanshin Japan phát triển Khu đô thị Izumi City đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Căn Hộ Akari City.